кол-во скачиваний: 118

ДО­ГО­ВОР
пе­ре­най­ма зе­мель­но­го участ­ка

да­та и мес­то под­пи­са­ния

___(на­име­но­ва­ние или ФИО)___, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Це­дент, в ли­це ___(долж­ность, ФИО) ___, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии ___(Ус­та­ва, по­ло­же­ния, до­ве­рен­нос­ти или пас­пор­та)___, с од­ной сто­ро­ны, и ___(на­име­но­ва­ние или ФИО)___, име­ну­ем__ в даль­ней­шем­Цес­си­она­рий, в ли­це , дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии ___(долж­ность, ФИО)___(Ус­та­ва, по­ло­же­ния, до­ве­рен­нос­ти или пас­пор­та)_________________, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­во­ро ни­жес­ле­ду­ющем:

1. Це­дент обя­зу­ет­ся пе­ре­дать Цес­си­она­рию свои пра­ва и обя­зан­нос­ти­по до­го­во­ру арен­ды зе­мель­но­го участ­ка от ___________ ____ г. N _______ (да­лее - до­го­вор арен­ды), зак­лю­чен­но­му меж­ду Це­ден­том (арен­да­то­ром)и ___(на­име­но­ва­ние или ФИО)___ (да­лее - арен­до­да­те­лем).

2. Объ­ем пе­ре­да­ва­емых Цес­си­она­рию прав и обя­зан­нос­тей со­от­ветс­тву­ет объ­ему прав Це­ден­та по до­го­во­ру арен­ды и ука­зан в ак­те при­ема-пе­ре­да­чи прав и обя­зан­нос­тей (При­ло­же­ние N __ к нас­то­яще­му До­го­во­ру).

3. Ко­пия до­го­во­ра арен­ды при­ла­га­ет­ся к нас­то­яще­му До­го­во­ру (При­ло­же­ние N __) и яв­ля­ет­ся его не­отъ­ем­ле­мой частью.

4. Цес­си­она­рий при­об­ре­та­ет пра­ва и обя­зан­нос­ти арен­да­то­ра по до­го­во­ру арен­ды и ста­но­вит­ся от­ветс­твен­ным пе­ред арен­до­да­те­лем с мо­мен­та го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции нас­то­яще­го До­го­во­ра.

5. Нас­то­ящий До­го­вор зак­лю­чен с сог­ла­сия арен­до­да­те­ля (пись­мо арен­до­да­те­ля о раз­ре­ше­нии пе­ре­най­ма зе­мель­но­го участ­ка при­ла­га­ет­ся к нас­то­яще­му До­го­во­ру в ка­чест­ве его не­отъ­ем­ле­мой час­ти), всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции и дей­ству­ет в те­че­ние ____________. Те­че­ние сро­ка пе­ре­най­ма на­чи­на­ет­ся с мо­мен­та под­пи­са­ния Сто­ро­на­ми ак­та при­ема-пе­ре­да­чи прав и обя­зан­нос­тей и прек­ра­ща­ет­ся од­нов­ре­мен­но с прек­ра­ще­ни­ем нас­то­яще­го До­го­во­ра или до­го­во­ра арен­ды.

6. Обя­зан­нос­ти Це­ден­та:

6.1. В те­че­ние _______ с мо­мен­та под­пи­са­ния Сто­ро­на­ми нас­то­яще­го До­го­во­ра пе­ре­дать До­го­вор для его ре­гист­ра­ции в го­су­дарс­твен­ный ор­ган, осу­щест­вля­ющий го­су­дарс­твен­ную ре­гист­ра­цию прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним.

6.2. В те­че­ние _______ с мо­мен­та го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции нас­то­яще­го До­го­во­ра пе­ре­дать Цес­си­она­рию свои пра­ва и обя­зан­нос­ти арен­да­то­ра по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи прав и обя­зан­нос­тей.

6.3. Од­нов­ре­мен­но с пе­ре­да­чей прав и обя­зан­нос­тей по до­го­во­ру арен­ды Це­дент обя­зу­ет­ся пе­ре­дать Цес­си­она­рию до­го­вор арен­ды зе­мель­но­го участ­ка от ___________ ____ г. N ________ со все­ми при­ло­же­ни­ями и до­пол­ни­тель­ны­ми сог­ла­ше­ни­ями; ко­пии до­ку­мен­тов, подт­вер­жда­ющих пра­во арен­до­да­те­ля на пе­ре­да­чу зе­мель­но­го участ­ка в арен­ду; вы­пис­ку из Еди­но­го го­су­дарс­твен­но­го ре­ест­ра прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним; ко­пию ка­даст­ро­во­го пас­пор­та зе­мель­но­го участ­ка, план зе­мель­но­го участ­ка с от­мет­кой его гра­ниц; акт свер­ки вза­имо­рас­че­тов с арен­до­да­те­лем на мо­мент под­пи­са­ния ак­та при­ема-пе­ре­да­чи прав и обя­зан­нос­тей.

6.4. Пре­дуп­ре­дить Цес­си­она­рия о на­ли­чии прав треть­их лиц на зе­мель­ный учас­ток, яв­ля­ющий­ся пред­ме­том до­го­во­ра арен­ды.

6.5. В срок ______ до по­да­чи нас­то­яще­го До­го­во­ра для го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции осу­щест­вить свер­ку вза­имо­рас­че­тов с арен­до­да­те­лем по до­го­во­ру арен­ды, по­га­сить за­дол­жен­ность (при на­ли­чии та­ко­вой) по вне­се­нию аренд­ной пла­ты за пе­ри­од, пред­шест­ву­ющий зак­лю­че­нию нас­то­яще­го До­го­во­ра.

7. Обя­зан­нос­ти Цес­си­она­рия:

7.1. Вы­пол­нять ус­ло­вия до­го­во­ра арен­ды зе­мель­но­го участ­ка в час­ти прав и обя­зан­нос­тей Це­ден­та (арен­да­то­ра), нес­ти от­ветс­твен­ность в со­от­ветс­твии с ус­ло­ви­ями до­го­во­ра арен­ды и по­ло­же­ни­ями дей­ству­юще­го за­ко­но­да­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, тре­бо­вать от арен­до­да­те­ля соб­лю­де­ния обя­зан­нос­тей по до­го­во­ру арен­ды.

7.2. Пись­мен­но со­об­щить арен­до­да­те­лю не позд­нее чем за ____ (______) ме­ся­ца о предс­то­ящем ос­во­бож­де­нии зе­мель­но­го участ­ка в слу­чае од­нос­то­рон­не­го от­ка­за от нас­то­яще­го До­го­во­ра и в срок __________ с мо­мен­та нап­рав­ле­ния та­ко­го пись­ма вер­нуть арен­до­да­те­лю зе­мель­ный учас­ток в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном до­го­во­ром арен­ды (ука­зать со­от­ветс­тву­ющие пунк­ты).

7.3. По прек­ра­ще­нии нас­то­яще­го До­го­во­ра вер­нуть арен­до­да­те­лю зе­мель­ный учас­ток, яв­ля­ющий­ся пред­ме­том до­го­во­ра арен­ды, в по­ряд­ке и на ус­ло­ви­ях, ус­та­нов­лен­ных до­го­во­ром арен­ды (ука­зать со­от­ветс­тву­ющие пунк­ты).

8. Спо­ры, свя­зан­ные с ис­пол­не­ни­ем нас­то­яще­го До­го­во­ра, раз­ре­ша­ют­ся Сто­ро­на­ми пу­тем пе­ре­го­во­ров и/или пу­тем нап­рав­ле­ния пре­тен­зий. Сто­ро­на, по­лу­чив­шая пре­тен­зию, обя­за­на нап­ра­вить уве­дом­ле­ние о ее по­лу­че­нии в те­че­ние _________ с мо­мен­та по­лу­че­ния. От­вет по су­щест­ву дол­жен быть нап­рав­лен Сто­ро­ной в те­че­ние __________ с мо­мен­та по­лу­че­ния пре­тен­зии.
В слу­чае ес­ли Сто­ро­ны не дос­тиг­ли сог­ла­сия, Сто­ро­ны впра­ве пе­ре­дать де­ло в суд по пра­ви­лам под­суд­нос­ти, ус­та­нов­лен­ным дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

9. Уве­дом­ле­ния и со­об­ще­ния счи­та­ют­ся нап­рав­лен­ны­ми над­ле­жа­щим об­ра­зом, ес­ли пос­ла­ны поч­то­вым отп­рав­ле­ни­ем или курь­ером и вру­че­ны долж­нос­тным ли­цам Сто­рон, упол­но­мо­чен­ным на по­лу­че­ние вхо­дя­щей кор­рес­пон­ден­ции.

10. В ос­таль­ном, что не пре­дус­мот­ре­но нас­то­ящим До­го­во­ром, Сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

11. До­го­вор сос­тав­лен в 4 эк­земп­ля­рах, по од­но­му для каж­дой из Сто­рон, арен­до­да­те­ля и го­су­дарс­твен­но­го ор­га­на, осу­щест­вля­юще­го го­су­дарс­твен­ную ре­гист­ра­цию прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним.

12. Ад­ре­са и пла­теж­ные рек­ви­зи­ты Сто­рон:
Це­дент: ______________________

Цес­си­она­рий: _________________

13. Не­отъ­ем­ле­мы­ми час­тя­ми нас­то­яще­го До­го­во­ра яв­ля­ют­ся сле­ду­ющие При­ло­же­ния:

13.1. Акт при­ема-пе­ре­да­чи прав и обя­зан­нос­тей арен­да­то­ра по до­го­во­ру арен­ды зе­мель­но­го участ­ка N _____ от ___________ ____ г.

13.2. До­го­вор арен­ды зе­мель­но­го участ­ка от _______ ___ г.
N _________.

13.3. Пись­мо арен­до­да­те­ля о сог­ла­сии на пе­ре­на­ем зе­мель­но­го участ­ка.

13.4. Ко­пии до­ку­мен­тов, подт­вер­жда­ющих пра­во арен­до­да­те­ля на пе­ре­да­чу зе­мель­но­го участ­ка в арен­ду.

13.5. Вы­пис­ка из Еди­но­го го­су­дарс­твен­но­го ре­ест­ра прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним.

13.6. Ко­пия ка­даст­ро­во­го пас­пор­та зе­мель­но­го участ­ка.

13.7. План зе­мель­но­го участ­ка с от­мет­кой его гра­ниц.

13.8. Акт свер­ки вза­имо­рас­че­тов с арен­до­да­те­лем на мо­мент под­пи­са­ния ак­та при­ема-пе­ре­да­чи прав и обя­зан­нос­тей.