кол-во скачиваний: 309

ДО­ГО­ВОР
АРЕН­ДЫ обо­ру­до­ва­ния с фи­зи­чес­ким ли­цом(с ус­ло­ви­ем вып­ла­ты аренд­ной пла­ты за на­лич­ный рас­чет)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

___(на­име­но­ва­ние или ФИО)___, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Арен­до­да­тель, в ли­це ___(долж­ность, ФИО)___, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии ___(Ус­та­ва, по­ло­же­ния, до­ве­рен­нос­ти, пас­пор­та)___, с од­ной сто­ро­ны, и гр. _________________, про­жи­ва­ющ__ по ад­ре­су: _________________, до­ку­мент, удос­то­ве­ря­ющий лич­ность: ___________ се­рия _________________, N _________________, вы­дан _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем Арен­да­тор, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Арен­до­да­тель обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить во вре­мен­ное вла­де­ние и поль­зо­ва­ние (ва­ри­ант: вре­мен­ное поль­зо­ва­ние) Арен­да­то­ру обо­ру­до­ва­ние ______________ вмес­те с его при­над­леж­нос­тя­ми и тех­ни­чес­кой до­ку­мен­та­ци­ей ____________________ (тех­ни­чес­кий пас­порт, сер­ти­фи­кат ка­чест­ва и т.п.), име­ну­емое в даль­ней­шем Обо­ру­до­ва­ние, в со­от­ветс­твии с пе­ре­да­точ­ным ак­том (При­ло­же­ние N __), яв­ля­ющим­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра<1>.

1.2. Обо­ру­до­ва­ние пе­ре­да­ет­ся в сос­то­янии, обус­лов­лен­ном сто­ро­на­ми в пе­ре­да­точ­ном ак­те, ука­зан­ном в п. 1.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2. ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Арен­до­да­тель обя­зан:

2.1.1. Пе­ре­дать Арен­да­то­ру Обо­ру­до­ва­ние в сос­то­янии, от­ве­ча­ющем ус­ло­ви­ям нас­то­яще­го До­го­во­ра, в те­че­ние ________ дней с мо­мен­та под­пи­са­ния До­го­во­ра сто­ро­на­ми.

2.1.2. Ока­зы­вать кон­суль­та­тив­ную и иную по­мощь в це­лях на­ибо­лее эф­фек­тив­но­го ис­поль­зо­ва­ния Обо­ру­до­ва­ния.

2.1.3. За свой счет про­из­во­дить ка­пи­таль­ный ре­монт Обо­ру­до­ва­ния, ука­зан­но­го в п. 1.1 До­го­во­ра.

2.1.4. Вы­пол­нять тех­ни­чес­кое обс­лу­жи­ва­ние Обо­ру­до­ва­ния и рег­ла­мент­ные ра­бо­ты в сро­ки, сог­ла­со­ван­ные с Арен­да­то­ром.

2.2. Арен­да­тор обя­зан:

2.2.1. Ис­поль­зо­вать Обо­ру­до­ва­ние в со­от­ветс­твии с ус­ло­ви­ями До­го­во­ра и наз­на­че­ни­ем иму­щест­ва. Ес­ли Арен­да­тор поль­зу­ет­ся Обо­ру­до­ва­ни­ем в на­ру­ше­ние ус­ло­вий До­го­во­ра или наз­на­че­ния иму­щест­ва, Арен­до­да­тель име­ет пра­во пот­ре­бо­вать рас­тор­же­ния До­го­во­ра и воз­ме­ще­ния убыт­ков.

2.2.2. Под­дер­жи­вать иму­щест­во в исп­рав­ном сос­то­янии, про­из­во­дить за свой счет те­ку­щий ре­монт.

2.2.3. В ус­та­нов­лен­ные До­го­во­ром сро­ки вно­сить аренд­ную пла­ту.

2.2.4. Возв­ра­тить иму­щест­во Арен­до­да­те­лю пос­ле прек­ра­ще­ния До­го­во­ра по пе­ре­да­точ­но­му ак­ту в том сос­то­янии, в ка­ком оно бы­ло пе­ре­да­но, с уче­том нор­маль­но­го из­но­са в срок _______ с мо­мен­та __________.

2.2.5. Осу­щест­влять все иные дей­ствия, не­об­хо­ди­мые для ис­пол­не­ния дан­но­го До­го­во­ра, пре­дус­мот­рен­ные за­ко­но­да­тель­ством, нас­то­ящим До­го­во­ром и до­пол­не­ни­ями к не­му.

3. РАС­ЧЕ­ТЫ

3.1. Аренд­ная пла­та по нас­то­яще­му До­го­во­ру сос­тав­ля­ет ____________ руб.
в ________________________.

(ме­сяц, квар­тал)

3.2. Оп­ла­та про­из­во­дит­ся ____ пу­тем вы­да­чи (еже­ме­сяч­но, ежек­вар­таль­но) Арен­до­да­те­лю сум­мы, оп­ре­де­лен­ной п. 3.1 До­го­во­ра, Арен­да­то­ром не позд­нее ___ чис­ла каж­до­го _______________________ на ос­но­ва­нии сче­та, выс­тав­ля­емо­го

(ме­сяц, квар­тал)

Арен­до­да­те­лем.

4. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

4.1. Сто­ро­ны не­сут от­ветс­твен­ность за не­ис­пол­не­ние или не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние ус­ло­вий До­го­во­ра.

4.1.1. Арен­до­да­тель от­ве­ча­ет за не­дос­тат­ки сдан­но­го в арен­ду иму­щест­ва, пол­ностью или час­тич­но пре­пятс­тву­ющие поль­зо­ва­нию им, да­же ес­ли во вре­мя зак­лю­че­ния До­го­во­ра арен­ды он не знал об этих не­дос­тат­ках.
При об­на­ру­же­нии та­ких не­дос­тат­ков Арен­да­тор впра­ве по сво­ему вы­бо­ру:
- пот­ре­бо­вать от Арен­до­да­те­ля ли­бо без­воз­мезд­но­го уст­ра­не­ния не­дос­тат­ков иму­щест­ва, ли­бо со­раз­мер­но­го умень­ше­ния аренд­ной пла­ты, ли­бо воз­ме­ще­ния сво­их рас­хо­дов на уст­ра­не­ние не­дос­тат­ков иму­щест­ва;
- не­пос­редс­твен­но удер­жать сум­му по­не­сен­ных им рас­хо­дов на уст­ра­не­ние дан­ных не­дос­тат­ков из аренд­ной пла­ты, пред­ва­ри­тель­но уве­до­мив об этом Арен­до­да­те­ля;
- пот­ре­бо­вать дос­роч­но­го рас­тор­же­ния До­го­во­ра.

Арен­до­да­тель, из­ве­щен­ный о тре­бо­ва­ни­ях Арен­да­то­ра или о его на­ме­ре­нии уст­ра­нить не­дос­тат­ки иму­щест­ва за счет Арен­до­да­те­ля, мо­жет без про­мед­ле­ния про­из­вес­ти за­ме­ну пре­дос­тав­лен­но­го Арен­да­то­ру иму­щест­ва дру­гим ана­ло­гич­ным иму­щест­вом, на­хо­дя­щим­ся в над­ле­жа­щем сос­то­янии, ли­бо без­воз­мезд­но уст­ра­нить не­дос­тат­ки иму­щест­ва. Ес­ли удов­лет­во­ре­ние тре­бо­ва­ний Арен­да­то­ра или удер­жа­ние им рас­хо­дов на уст­ра­не­ние не­дос­тат­ков из аренд­ной пла­ты не пок­ры­ва­ет при­чи­нен­ных Арен­да­то­ру убыт­ков, он впра­ве пот­ре­бо­вать воз­ме­ще­ния не­пок­ры­той час­ти убыт­ков.

4.1.2. Арен­до­да­тель не от­ве­ча­ет за не­дос­тат­ки сдан­но­го в арен­ду иму­щест­ва, ко­то­рые бы­ли им ого­во­ре­ны при зак­лю­че­нии До­го­во­ра арен­ды или бы­ли за­ра­нее из­вест­ны Арен­да­то­ру ли­бо долж­ны бы­ли быть об­на­ру­же­ны Арен­да­то­ром во вре­мя ос­мот­ра иму­щест­ва или про­вер­ки его исп­рав­нос­ти при зак­лю­че­нии До­го­во­ра или пе­ре­да­че иму­щест­ва в арен­ду.

4.2. За каж­дый день прос­роч­ки вып­ла­ты аренд­ной пла­ты на­чис­ля­ют­ся пе­ни в раз­ме­ре и на ус­ло­ви­ях, ус­та­нов­лен­ных дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

4.3. В слу­чае прос­роч­ки вне­се­ния аренд­ной пла­ты свы­ше од­но­го ме­ся­ца Арен­до­да­тель име­ет пра­во пот­ре­бо­вать от Арен­да­то­ра дос­роч­но­го вне­се­ния аренд­ной пла­ты в ус­та­нов­лен­ный Арен­до­да­те­лем срок<2>.

4.4. За прос­роч­ку пре­дос­тав­ле­ния Обо­ру­до­ва­ния в срок, ус­та­нов­лен­ный п. 2.1.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, Арен­да­тор впра­ве ист­ре­бо­вать Обо­ру­до­ва­ние и пот­ре­бо­вать воз­ме­ще­ния убыт­ков, при­чи­нен­ных за­держ­кой ис­пол­не­ния, ли­бо пот­ре­бо­вать рас­тор­же­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра и воз­ме­ще­ния убыт­ков, при­чи­нен­ных его не­ис­пол­не­ни­ем в раз­ме­ре и на ус­ло­ви­ях, пре­дус­мот­рен­ных дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

4.5. За прос­роч­ку возв­ра­та арен­до­ван­но­го иму­щест­ва в срок, ус­та­нов­лен­ный п. 2.2.4 нас­то­яще­го До­го­во­ра, Арен­до­да­тель впра­ве пот­ре­бо­вать вне­се­ния аренд­ной пла­ты за вре­мя об­ра­зо­вав­шей­ся прос­роч­ки. В слу­чае, ког­да ука­зан­ная пла­та не пок­ры­ва­ет при­чи­нен­ных Арен­до­да­те­лю убыт­ков, он мо­жет пот­ре­бо­вать их воз­ме­ще­ния.

4.6. При возв­ра­те не­исп­рав­но­го арен­до­ван­но­го иму­щест­ва, пов­реж­ден­но­го по ви­не Арен­да­то­ра, Арен­да­тор обя­зан воз­мес­тить Арен­до­да­те­лю рас­хо­ды по ре­мон­ту.

4.7. Уп­ла­та не­ус­той­ки не ос­во­бож­да­ет сто­ро­ны от ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

5. ФОРС-МА­ЖОР

5.1. Ни од­на из сто­рон не не­сет от­ветс­твен­нос­ти пе­ред дру­гой сто­ро­ной за не­вы­пол­не­ние обя­за­тель­ств, обус­лов­лен­ное обс­то­ятель­ства­ми, воз­ник­ши­ми по­ми­мо во­ли и же­ла­ния сто­рон, ко­то­рые нель­зя пред­ви­деть или из­бе­жать, вклю­чая объ­яв­лен­ную или фак­ти­чес­кую вой­ну, граж­данс­кие вол­не­ния, эпи­де­мии, бло­ка­ду, эм­бар­го, зем­лет­ря­се­ния, на­вод­не­ния, по­жа­ры и дру­гие сти­хий­ные бедс­твия.

5.2. Сто­ро­на, ко­то­рая не мо­жет ис­пол­нить сво­его обя­за­тель­ства, долж­на из­вес­тить дру­гую сто­ро­ну о пре­пятс­твии и его вли­янии на ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по До­го­во­ру в ра­зум­ный срок с мо­мен­та воз­ник­но­ве­ния этих обс­то­ятель­ств.

5.3. Даль­ней­шая судь­ба нас­то­яще­го До­го­во­ра в та­ких слу­ча­ях долж­на быть оп­ре­де­ле­на сог­ла­ше­ни­ем сто­рон. При не­дос­ти­же­нии сог­ла­сия сто­ро­ны впра­ве об­ра­тить­ся в суд.

6. ПО­РЯ­ДОК РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЯ СПО­РОВ

6.1. Все спо­ры или раз­ног­ла­сия, воз­ни­ка­ющие меж­ду сто­ро­на­ми по нас­то­яще­му До­го­во­ру или воз­ник­шие в свя­зи с ним, раз­ре­ша­ют­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров меж­ду сто­ро­на­ми.

6.2. В слу­чае не­воз­мож­нос­ти раз­ре­ше­ния раз­ног­ла­сий пу­тем пе­ре­го­во­ров они под­ле­жат расс­мот­ре­нию в су­де в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

6.3. Воп­ро­сы, не пре­дус­мот­рен­ные До­го­во­ром, под­ле­жат уре­гу­ли­ро­ва­нию в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

7. КОН­ФИ­ДЕН­ЦИ­АЛЬ­НОСТЬ

7.1. Ус­ло­вия нас­то­яще­го До­го­во­ра и сог­ла­ше­ний (про­то­ко­лов и т.п.) к не­му кон­фи­ден­ци­аль­ны и не под­ле­жат разг­ла­ше­нию.

7.2. Сто­ро­ны при­ни­ма­ют все не­об­хо­ди­мые ме­ры для то­го, что­бы их сот­руд­ни­ки, аген­ты, пра­воп­ре­ем­ни­ки без пред­ва­ри­тель­но­го сог­ла­сия дру­гой сто­ро­ны не ин­фор­ми­ро­ва­ли треть­их лиц о де­та­лях дан­но­го До­го­во­ра и при­ло­же­ний к не­му.

8. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

8.1. Нас­то­ящий До­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния сто­ро­на­ми.

8.2. Срок дей­ствия нас­то­яще­го До­го­во­ра:
с __________ по ____________.

8.3. Лю­бые из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к нас­то­яще­му До­го­во­ру име­ют си­лу толь­ко в том слу­чае, ес­ли они оформ­ле­ны в пись­мен­ном ви­де и под­пи­са­ны сто­ро­на­ми.

8.4. Нас­то­ящий До­го­вор мо­жет быть рас­торг­нут дос­роч­но:
- по пись­мен­но­му сог­ла­ше­нию сто­рон;
- в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке в слу­ча­ях, ког­да воз­мож­ность та­ко­го от­ка­за пре­дус­мот­ре­на за­ко­ном или нас­то­ящим До­го­во­ром;
- в иных слу­ча­ях, пре­дус­мот­рен­ных за­ко­ном или до­пол­ни­тель­ным сог­ла­ше­ни­ем сто­рон.

8.5. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в двух эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу, по од­но­му эк­земп­ля­ру для каж­дой из сто­рон.

8.6. Во всем ос­таль­ном сто­ро­ны бу­дут ру­ко­водс­тво­вать­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

9. АД­РЕ­СА И ПЛА­ТЕЖ­НЫЕ РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

--------------------------------

<1> В со­от­ветс­твии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в до­го­во­ре арен­ды долж­ны быть ука­за­ны дан­ные, поз­во­ля­ющие оп­ре­де­лен­но ус­та­но­вить иму­щест­во, под­ле­жа­щее пе­ре­да­че арен­да­то­ру в ка­чест­ве объ­ек­та арен­ды. При от­сутс­твии этих дан­ных в до­го­во­ре ус­ло­вие об объ­ек­те, под­ле­жа­щем пе­ре­да­че в арен­ду, счи­та­ет­ся не сог­ла­со­ван­ным сто­ро­на­ми, а со­от­ветс­тву­ющий до­го­вор не счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным.

<2> В со­от­ветс­твии с п. 5 ст. 614 ГК РФИО мо­жет быть пре­дус­мот­ре­но до­го­во­ром арен­ды с соб­лю­де­ни­ем ус­ло­вия о том, что арен­до­да­тель не впра­ве тре­бо­вать дос­роч­но­го вне­се­ния аренд­ной пла­ты бо­лее чем за два сро­ка под­ряд.