кол-во скачиваний: 28

ДО­ГО­ВОР
ОБ ОБ­МЕ­НЕ ЖИ­ЛЫХ ПО­МЕ­ЩЕ­НИЙ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

___(ФИО граж­да­ни­на-на­ни­ма­те­ля, пас­порт­ные дан­ные)___, име­ну­ем___ в даль­ней­шем Сто­ро­на А, про­жи­ва­ющий по ад­ре­су: _________________, и___(ФИО граж­да­ни­на-на­ни­ма­те­ля, пас­порт­ные дан­ные)___, име­ну­ем___ в даль­ней­шем Сто­ро­на Б, про­жи­ва­ющий по ад­ре­су: _________________, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. Сто­ро­ны со­вер­ша­ют об­мен за­ни­ма­емых ими по до­го­во­рам со­ци­аль­но­го най­ма жи­лых по­ме­ще­ний (да­лее - квар­тир), приз­на­ва­емых сто­ро­на­ми рав­но­цен­ны­ми, т.е. Сто­ро­на А пе­ре­да­ет пра­во на зак­лю­че­ние до­го­во­ра со­ци­аль­но­го най­ма квар­ти­ры, на­хо­дя­щей­ся по ад­ре­су _________________, в ка­чест­ве

на­ни­ма­те­ля Сто­ро­не Б, а Сто­ро­на Б пе­ре­да­ет пра­во на зак­лю­че­ние до­го­во­ра

со­ци­аль­но­го най­ма квар­ти­ры, на­хо­дя­щей­ся по ад­ре­су _________________, в ка­чест­ве

на­ни­ма­те­ля Сто­ро­не А.

Об­мен квар­ти­ра­ми, ука­зан­ны­ми в п. п. 2 и 3 нас­то­яще­го до­го­во­ра,

про­из­во­дит­ся с вза­им­ной пе­ре­да­чей сто­ро­на­ми прав и обя­зан­нос­тей,

пре­дус­мот­рен­ных ра­нее зак­лю­чен­ны­ми с ни­ми до­го­во­ра­ми со­ци­аль­но­го най­ма.

2. На мо­мент зак­лю­че­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра квар­ти­ра, на­хо­дя­ща­яся по ад­ре­су: _________________, на­хо­дит­ся во вла­де­нии и поль­зо­ва­нии Сто­ро­ны А на ус­ло­ви­ях со­ци­аль­но­го най­ма на ос­но­ва­нии ____________________ (ука­зать вид, да­ту, но­мер и дру­гие све­де­ния о до­ку­мен­те - до­го­во­ре со­ци­аль­но­го най­ма или

ор­де­ре).

Све­де­ния о квар­ти­ре:
Ад­рес _______

________________.

Об­щая ха­рак­те­рис­ти­ка _____________________

________________.

Этаж - _____.

Ко­ли­чест­во ком­нат _______________________.

По­ме­ще­ния вспо­мо­га­тель­но­го наз­на­че­ния ___.

Пло­щадь _________________, в том чис­ле жи­лая ______.

Дру­гие па­ра­мет­ры _________________________

________________.

(ука­зы­ва­ют­ся так­же иные све­де­ния, поз­во­ля­ющие иден­ти­фи­ци­ро­вать жи­лое

по­ме­ще­ние, в т.ч. дан­ные, оп­ре­де­ля­ющие рас­по­ло­же­ние квар­ти­ры в сос­та­ве

дру­го­го нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва, в дан­ном слу­чае мно­гок­вар­тир­но­го до­ма,

нап­ри­мер, пло­щадь каж­дой ком­на­ты, по­ме­ще­ний вспо­мо­га­тель­но­го наз­на­че­ния и

т.п.).

Пра­во на под­пи­са­ние но­во­го до­го­во­ра со­ци­аль­но­го най­ма на сто­ро­не на­ни­ма­те­ля ука­зан­ной в нас­то­ящем пунк­те квар­ти­ры пе­ре­хо­дит Сто­ро­не Б по нас­то­яще­му до­го­во­ру.

До под­пи­са­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра квар­ти­ра ос­мот­ре­на Сто­ро­ной Б. Не­дос­тат­ки или де­фек­ты, пре­пятс­тву­ющие ис­поль­зо­ва­нию квар­ти­ры по наз­на­че­нию, на мо­мент ос­мот­ра не об­на­ру­же­ны.

3. На мо­мент зак­лю­че­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра квар­ти­ра, на­хо­дя­ща­яся по ад­ре­су: _________________, на­хо­дит­ся во вла­де­нии и поль­зо­ва­нии Сто­ро­ны Б на ус­ло­ви­ях со­ци­аль­но­го най­ма на ос­но­ва­нии ____________ (ука­зать вид, да­ту, но­мер и дру­гие све­де­ния о до­ку­мен­те - до­го­во­ре со­ци­аль­но­го най­ма или

ор­де­ре).

Све­де­ния о квар­ти­ре:
Ад­рес _______

________________.

Об­щая ха­рак­те­рис­ти­ка _____________________

________________.

Этаж _______.

Ко­ли­чест­во ком­нат _______________________.

По­ме­ще­ния вспо­мо­га­тель­но­го наз­на­че­ния ___.

Пло­щадь _________________, в том чис­ле жи­лая __.

Дру­гие па­ра­мет­ры _________________________

_________________

(ука­зы­ва­ют­ся так­же иные све­де­ния, поз­во­ля­ющие иден­ти­фи­ци­ро­вать жи­лое

по­ме­ще­ние, в т.ч. дан­ные, оп­ре­де­ля­ющие рас­по­ло­же­ние квар­ти­ры в сос­та­ве

дру­го­го нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва, в дан­ном слу­чае мно­гок­вар­тир­но­го до­ма,

нап­ри­мер, пло­щадь каж­дой ком­на­ты, по­ме­ще­ний вспо­мо­га­тель­но­го наз­на­че­ния и

т.п.).

Пра­во на под­пи­са­ние но­во­го до­го­во­ра со­ци­аль­но­го най­ма на сто­ро­не на­ни­ма­те­ля ука­зан­ной в нас­то­ящем пунк­те квар­ти­ры пе­ре­хо­дит Сто­ро­не А по нас­то­яще­му до­го­во­ру.

До под­пи­са­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра квар­ти­ра ос­мот­ре­на Сто­ро­ной А. Не­дос­тат­ки или де­фек­ты, пре­пятс­тву­ющие ис­поль­зо­ва­нию квар­ти­ры по наз­на­че­нию, на мо­мент ос­мот­ра не об­на­ру­же­ны.

4. На мо­мент зак­лю­че­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра квар­ти­ры, ука­зан­ные в п. п. 2 и 3, при­год­ны для пос­то­ян­но­го про­жи­ва­ния, от­ве­ча­ют са­ни­тар­ным и тех­ни­чес­ким пра­ви­лам и нор­мам, иным тре­бо­ва­ни­ям за­ко­но­да­тель­ства. Пра­ва вла­де­ния и поль­зо­ва­ния сто­рон нас­то­яще­го до­го­во­ра над­ле­жа­щим об­ра­зом оформ­ле­ны в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке.

5. Пос­ле со­вер­ше­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра дру­гих лиц, сох­ра­ня­ющих пра­во поль­зо­ва­ния квар­ти­ра­ми, ука­зан­ны­ми в п. п. 2 и 3, по­ми­мо на­ни­ма­те­лей и вы­ра­зив­ших свое сог­ла­сие на об­мен про­жи­ва­ющих сов­мест­но с на­ни­ма­те­ля­ми чле­нов их се­мей, не име­ет­ся.
При­ме­ча­ние. Об­мен жи­ло­го по­ме­ще­ния, в ко­то­ром про­жи­ва­ют не­со­вер­шен­но­лет­ние, не­де­ес­по­соб­ные или ог­ра­ни­чен­но де­ес­по­соб­ные граж­да­не, на иное жи­лое по­ме­ще­ние до­пус­ка­ет­ся с пред­ва­ри­тель­но­го сог­ла­сия ор­га­нов опе­ки и по­пе­чи­тель­ства.

6. Сто­ро­ны сог­ла­си­лись, что квар­ти­ры, ука­зан­ные в п. п. 2 и 3 нас­то­яще­го до­го­во­ра, яв­ля­ют­ся рав­но­цен­ны­ми, и об­мен по нас­то­яще­му до­го­во­ру про­из­во­дит­ся без доп­ла­ты.

7. Рас­хо­ды по нас­то­яще­му до­го­во­ру Сто­ро­на А и Сто­ро­на Б не­сут в рав­ных до­лях.

8. Пра­ва и обя­зан­нос­ти на­ни­ма­те­лей пе­ре­да­ва­емых по нас­то­яще­му до­го­во­ру квар­тир сто­ро­ны нас­то­яще­го до­го­во­ра при­об­ре­та­ют пос­ле вступ­ле­ния в си­лу зак­лю­чен­но­го с каж­дой из сто­рон но­во­го до­го­во­ра со­ци­аль­но­го най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния.
Об­мен счи­та­ет­ся за­вер­шен­ным пос­ле над­ле­жа­ще­го оформ­ле­ния и вступ­ле­ния в си­лу но­вых до­го­во­ров со­ци­аль­но­го най­ма.

9. Об­мен осу­щест­вля­ет­ся при од­нов­ре­мен­ном вы­ез­де на­ни­ма­те­лей и про­жи­ва­ющих сов­мест­но с ни­ми чле­нов их се­мей в квар­ти­ру, пе­ре­дан­ную по об­ме­ну.
Фак­ти­чес­кая пе­ре­да­ча квар­тир и вступ­ле­ние во вла­де­ние осу­щест­вля­ют­ся в сле­ду­ющем по­ряд­ке:
Сто­ро­на А фак­ти­чес­ки пе­ре­да­ет, а Сто­ро­на Б фак­ти­чес­ки при­ни­ма­ет квар­ти­ру, ука­зан­ную в п. 2 нас­то­яще­го до­го­во­ра, не позд­нее ___ дней с да­ты вступ­ле­ния в си­лу но­во­го до­го­во­ра со­ци­аль­но­го най­ма дан­ной квар­ти­ры, на­ни­ма­те­лем по ко­то­ро­му бу­дет яв­лять­ся Сто­ро­на Б.

Сто­ро­на Б фак­ти­чес­ки пе­ре­да­ет, а Сто­ро­на А фак­ти­чес­ки при­ни­ма­ет квар­ти­ру, ука­зан­ную в п. 3 нас­то­яще­го до­го­во­ра, не позд­нее ____ дней с да­ты вступ­ле­ния в си­лу но­во­го до­го­во­ра со­ци­аль­но­го най­ма дан­ной квар­ти­ры, на­ни­ма­те­лем по ко­то­ро­му бу­дет яв­лять­ся Сто­ро­на А.

10. Сто­ро­ны обя­за­ны ос­во­бо­дить об­ме­ни­ва­емые квар­ти­ры от на­хо­дя­ще­го­ся в них иму­щест­ва в срок не позд­нее ______________

________________.

11. Спо­ры сто­рон, вы­те­ка­ющие из нас­то­яще­го до­го­во­ра или от­но­ся­щи­еся к не­му, в том чис­ле спо­ры, по­рож­ден­ные тол­ко­ва­ни­ем до­го­во­ра, раз­ре­ша­ют­ся в су­де ____________

________________.

12. Из­ме­не­ние и рас­тор­же­ние нас­то­яще­го до­го­во­ра мо­гут осу­щест­влять­ся сто­ро­на­ми по ос­но­ва­ни­ям и в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ным в ст. 452 ГК РФ.

13. Нас­то­ящий до­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния сто­ро­на­ми и дей­ству­ет до вступ­ле­ния в си­лу но­вых до­го­во­ров со­ци­аль­но­го най­ма, зак­лю­чен­ных с каж­дой из сто­рон.

14. Нас­то­ящий до­го­вор сос­тав­лен в ____ эк­земп­ля­рах, ____________ из ко­то­рых хра­нят­ся в де­лах (на­име­но­ва­ние ор­га­нов, выс­ту­па­ющих от име­ни най­мо­да­те­лей), один - у Сто­ро­ны А, один - у Сто­ро­ны Б.
Ад­ре­са, рек­ви­зи­ты сто­рон

Сто­ро­на А ___

Сто­ро­на Б ___

ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН