кол-во скачиваний: 68

ДО­ГО­ВОР
об ипо­те­ке морс­ко­го суд­на

да­та и мес­то под­пи­са­ния

_________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем За­ло­го­да­тель, в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, с од­ной сто­ро­ны, и _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем За­ло­го­дер­жа­тель, в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, с дру­гой сто­ро­ны, вмес­те име­ну­емые Сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем.

1. ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬ­СТВО, ОБЕС­ПЕ­ЧЕН­НОЕ ИПО­ТЕ­КОЙ

1.1. Нас­то­ящий до­го­вор зак­лю­чен с целью обес­пе­че­ния ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств За­ло­го­да­те­ля пе­ред За­ло­го­дер­жа­те­лем по Кре­дит­но­му до­го­во­ру N _________________, зак­лю­чен­но­му Сто­ро­на­ми ___________ ___ г. в г. ____________ на сум­му _______________ (______________) руб­лей (да­лее - кре­дит­ный до­го­вор).

1.2. По кре­дит­но­му до­го­во­ру За­ло­го­да­тель выс­ту­па­ет долж­ни­ком, а За­ло­го­дер­жа­тель - кре­ди­то­ром.
Кре­ди­тор в со­от­ветс­твии с кре­дит­ным до­го­во­ром при­ни­ма­ет на се­бя обя­за­тель­ства _________________ (суть обя­за­тель­ств) на ус­ло­ви­ях, пре­дус­мот­рен­ных ос­нов­ным до­го­во­ром, а долж­ник обя­зу­ет­ся _____________________ (суть обя­за­тель­ств).

1.3. Срок ис­пол­не­ния долж­ни­ком сво­их обя­за­тель­ств по кре­дит­но­му до­го­во­ру нас­ту­па­ет ___________ ___ г.

1.4. За­ло­го­дер­жа­тель, яв­ля­ющий­ся кре­ди­то­ром по обя­за­тель­ству, обес­пе­чен­но­му ипо­те­кой, име­ет пра­во по­лу­чить удов­лет­во­ре­ние сво­их де­неж­ных тре­бо­ва­ний к За­ло­го­да­те­лю, вы­те­ка­ющих из кре­дит­но­го до­го­во­ра, из сто­имос­ти за­ло­жен­но­го по нас­то­яще­му до­го­во­ру иму­щест­ва За­ло­го­да­те­ля пре­иму­щест­вен­но пе­ред дру­ги­ми кре­ди­то­ра­ми За­ло­го­да­те­ля.

2. ТРЕ­БО­ВА­НИЯ, ОБЕС­ПЕ­ЧЕН­НЫЕ ИПО­ТЕ­КОЙ

2.1. Ипо­те­ка, ус­та­нов­лен­ная в со­от­ветс­твии с нас­то­ящим до­го­во­ром, обес­пе­чи­ва­ет тре­бо­ва­ния За­ло­го­дер­жа­те­ля по кре­дит­но­му до­го­во­ру в том объ­еме, в ко­то­ром они су­щест­ву­ют к мо­мен­ту их фак­ти­чес­ко­го ис­пол­не­ния За­ем­щи­ком, вклю­чая про­цен­ты, про­цен­ты за прос­роч­ку пла­те­жей, а так­же воз­ме­ще­ние рас­хо­дов по взыс­ка­нию и по ре­али­за­ции за­ло­жен­но­го иму­щест­ва.

2.2. Ипо­те­ка обес­пе­чи­ва­ет так­же уп­ла­ту За­ло­го­дер­жа­те­лю сумм, при­чи­та­ющих­ся ему:

2.2.1. В воз­ме­ще­ние убыт­ков и/или в ка­чест­ве не­ус­той­ки (штра­фа, пе­ни) вследс­твие не­ис­пол­не­ния, прос­роч­ки ис­пол­не­ния или ино­го не­над­ле­жа­ще­го ис­пол­не­ния обес­пе­чен­но­го ипо­те­кой обя­за­тель­ства.

2.2.2. В ви­де про­цен­тов за неп­ра­во­мер­ное поль­зо­ва­ние чу­жи­ми де­неж­ны­ми средс­тва­ми, пре­дус­мот­рен­ных обес­пе­чен­ным ипо­те­кой обя­за­тель­ством ли­бо фе­де­раль­ным за­ко­ном.

2.2.3. В воз­ме­ще­ние су­деб­ных из­дер­жек и иных рас­хо­дов, выз­ван­ных об­ра­ще­ни­ем взыс­ка­ния на за­ло­жен­ное иму­щест­во.

2.2.4. В воз­ме­ще­ние рас­хо­дов по ре­али­за­ции за­ло­жен­но­го иму­щест­ва.

3. ПРЕД­МЕТ ИПО­ТЕ­КИ

3.1. Пред­ме­том ипо­те­ки по нас­то­яще­му до­го­во­ру яв­ля­ет­ся:
- морс­кое суд­но _________________ (наз­ва­ние) ти­па _________________, пост­ро­ен­ное на ______________ в _______ го­ду, иден­ти­фи­ка­ци­он­ный но­мер _________________, име­ющее сле­ду­ющие ха­рак­те­рис­ти­ки: _________________, вмес­те со все­ми на­хо­дя­щи­ми­ся в дей­ству­ющем сос­то­янии на­ви­га­ции и экс­плу­ата­ции обо­ру­до­ва­ни­ем, инс­тру­мен­та­ми, ры­бо­лов­ны­ми ос­наст­ка­ми, об­ра­ба­ты­ва­ющей ус­та­нов­кой, уст­рой­ством дис­тан­ци­он­ной свя­зи и про­чи­ми при­над­леж­нос­тя­ми.

3.2. Ука­зан­ное в п. 3.1 до­го­во­ра иму­щест­во при­над­ле­жит За­ло­го­да­те­лю на пра­ве собс­твен­нос­ти, что подт­вер­жда­ет­ся Сви­де­тель­ством о го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции пра­ва собс­твен­нос­ти от ___________ ___ г. се­рии _________________, N _________________, вы­дан­ным ________ (за­пись в Го­су­дарс­твен­ном су­до­вом ре­ест­ре РФ N ________________).

4. ОЦЕН­КА ПРЕД­МЕ­ТА ИПО­ТЕ­КИ<1>

4.1. _________ сто­имость иму­щест­ва, ука­зан­но­го в п. 3.1 до­го­во­ра, сос­тав­ля­ет ____ (_________) руб­лей, что подт­вер­жда­ет­ся ____________________ за ___________ ___ г.

5. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ ЗА­ЛО­ГО­ДА­ТЕ­ЛЯ

5.1. За­ло­го­да­тель впра­ве:

5.1.1. Вла­деть и поль­зо­вать­ся за­ло­жен­ным иму­щест­вом в со­от­ветс­твии с его наз­на­че­ни­ем.
При поль­зо­ва­нии за­ло­жен­ным иму­щест­вом За­ло­го­да­тель не дол­жен до­пус­кать ухуд­ше­ния иму­щест­ва и умень­ше­ния его сто­имос­ти сверх то­го, что вы­зы­ва­ет­ся нор­маль­ным из­но­сом.

5.1.2. За­ло­го­да­тель впра­ве изв­ле­кать из иму­щест­ва, за­ло­жен­но­го по до­го­во­ру об ипо­те­ке, пло­ды и до­хо­ды.

5.2. За­ло­го­да­тель обя­зан:

5.2.1. Под­дер­жи­вать иму­щест­во, за­ло­жен­ное по нас­то­яще­му до­го­во­ру, в исп­рав­ном сос­то­янии и нес­ти рас­хо­ды на со­дер­жа­ние это­го иму­щест­ва до прек­ра­ще­ния ипо­те­ки.

5.2.2. Обес­пе­чи­вать сох­ран­ность за­ло­жен­но­го иму­щест­ва, в том чис­ле для за­щи­ты его от по­ся­га­тель­ств треть­их лиц, ог­ня, сти­хий­ных бедс­твий.

5.2.3. В слу­чае ре­аль­ной уг­ро­зы ут­ра­ты или пов­реж­де­ния за­ло­жен­но­го иму­щест­ва уве­до­мить об этом За­ло­го­дер­жа­те­ля.

5.2.4. Не со­вер­шать дей­ствий, вле­ку­щих умень­ше­ние сто­имос­ти за­ло­жен­но­го иму­щест­ва.

5.2.5. Не пре­пятс­тво­вать За­ло­го­дер­жа­те­лю про­из­во­дить ос­мотр за­ло­жен­но­го иму­щест­ва в пе­ри­од дей­ствия нас­то­яще­го до­го­во­ра.

5.2.6. Га­ран­ти­ро­вать За­ло­го­дер­жа­те­лю, что пе­ре­да­ва­емое ему в за­лог иму­щест­во не бу­дет пе­ре­за­ло­же­но до мо­мен­та ис­пол­не­ния обес­пе­чен­но­го за­ло­гом обя­за­тель­ства в пол­ном объ­еме.

5.2.7. Не­мед­лен­но со­об­щать За­ло­го­дер­жа­те­лю све­де­ния об из­ме­не­ни­ях, про­ис­шед­ших с пред­ме­том за­ло­га, о по­ся­га­тель­ствах треть­их лиц на пред­мет за­ло­га.

5.2.8. Не от­чуж­дать за­ло­жен­ное иму­щест­во треть­им ли­цам без пись­мен­но­го сог­ла­сия За­ло­го­дер­жа­те­ля.

5.3. За­ло­го­да­тель не­сет риск слу­чай­ной ги­бе­ли и слу­чай­но­го пов­реж­де­ния иму­щест­ва, за­ло­жен­но­го по нас­то­яще­му до­го­во­ру.

6. ПРА­ВА ЗА­ЛО­ГО­ДЕР­ЖА­ТЕ­ЛЯ

6.1. Пре­дус­мот­рен­ные нас­то­ящим до­го­во­ром об ипо­те­ке пра­ва За­ло­го­дер­жа­те­ля (пра­во за­ло­га) на иму­щест­во счи­та­ют­ся воз­ник­ши­ми с мо­мен­та вне­се­ния за­пи­си об ипо­те­ке в Еди­ный го­су­дарс­твен­ный ре­естр прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним, ес­ли иное не ус­та­нов­ле­но фе­де­раль­ным за­ко­ном. Ес­ли обя­за­тель­ство, обес­пе­чи­ва­емое ипо­те­кой, воз­ник­ло пос­ле вне­се­ния в Еди­ный го­су­дарс­твен­ный ре­естр прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во и сде­лок с ним за­пи­си об ипо­те­ке, пра­ва за­ло­го­дер­жа­те­ля воз­ни­ка­ют с мо­мен­та воз­ник­но­ве­ния это­го обя­за­тель­ства.

6.2. За­ло­го­дер­жа­тель име­ет пра­во:

6.2.1. Про­ве­рять по до­ку­мен­там и фак­ти­чес­ки на­ли­чие, сос­то­яние и ус­ло­вия со­дер­жа­ния за­ло­жен­но­го по нас­то­яще­му до­го­во­ру иму­щест­ва.

6.2.2. Тре­бо­вать от За­ло­го­да­те­ля при­ня­тия мер, не­об­хо­ди­мых для сох­ра­не­ния за­ло­жен­но­го иму­щест­ва.

6.2.3. Тре­бо­вать дос­роч­но­го ис­пол­не­ния обес­пе­чен­но­го ипо­те­кой обя­за­тель­ства, ес­ли за­ло­жен­ное иму­щест­во ут­ра­че­но или пов­реж­де­но нас­толь­ко, что вследс­твие это­го обес­пе­че­ние ипо­те­кой обя­за­тель­ства су­щест­вен­но ухуд­ши­лось.

6.2.4. На удов­лет­во­ре­ние сво­его тре­бо­ва­ния по обя­за­тель­ству, обес­пе­чен­но­му ипо­те­кой, не­пос­редс­твен­но из стра­хо­во­го воз­ме­ще­ния за ут­ра­ту или пов­реж­де­ние за­ло­жен­но­го иму­щест­ва не­за­ви­си­мо от то­го, в чью поль­зу оно заст­ра­хо­ва­но. Это тре­бо­ва­ние под­ле­жит удов­лет­во­ре­нию пре­иму­щест­вен­но пе­ред тре­бо­ва­ни­ями дру­гих кре­ди­то­ров за­ло­го­да­те­ля и лиц, в чью поль­зу осу­щест­вле­но стра­хо­ва­ние, за изъ­яти­ями, ус­та­нов­лен­ны­ми фе­де­раль­ным за­ко­ном.
За­ло­го­дер­жа­тель ли­ша­ет­ся пра­ва на удов­лет­во­ре­ние сво­его тре­бо­ва­ния из стра­хо­во­го воз­ме­ще­ния, ес­ли ут­ра­та или пов­реж­де­ние иму­щест­ва про­изош­ли по при­чи­нам, за ко­то­рые он от­ве­ча­ет.

7. ГА­РАН­ТИИ ПРАВ ЗА­ЛО­ГО­ДЕР­ЖА­ТЕ­ЛЯ

7.1. За­ло­го­да­тель га­ран­ти­ру­ет, что до мо­мен­та го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции нас­то­яще­го до­го­во­ра ука­зан­ное в п. 3.1 иму­щест­во ни­ко­му не за­ло­же­но, не про­да­но, не об­ре­ме­не­но сер­ви­ту­та­ми, в спо­ре и под зап­ре­ще­ни­ем (арес­том) не сос­то­ит, сво­бод­но от лю­бых прав треть­их лиц.

8. ОБ­РА­ЩЕ­НИЕ ВЗЫС­КА­НИЯ НА ПРЕД­МЕТ ИПО­ТЕ­КИ

8.1. За­ло­го­дер­жа­тель при­об­ре­та­ет пра­во об­ра­тить взыс­ка­ние на иму­щест­во, за­ло­жен­ное по нас­то­яще­му до­го­во­ру, для удов­лет­во­ре­ния за счет это­го иму­щест­ва ука­зан­ных в нас­то­ящем до­го­во­ре тре­бо­ва­ний, выз­ван­ных не­ис­пол­не­ни­ем или не­над­ле­жа­щим ис­пол­не­ни­ем обес­пе­чен­но­го ипо­те­кой обя­за­тель­ства.

8.2. Взыс­ка­ние по тре­бо­ва­нию За­ло­го­дер­жа­те­ля об­ра­ща­ет­ся на пред­мет ипо­те­ки по ре­ше­нию су­да. Иск об об­ра­ще­нии взыс­ка­ния на иму­щест­во, за­ло­жен­ное по нас­то­яще­му до­го­во­ру, предъ­яв­ля­ет­ся За­ло­го­дер­жа­те­лем в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством РФ.

8.3. Сто­ро­ны до­пус­ка­ют удов­лет­во­ре­ние тре­бо­ва­ний За­ло­го­дер­жа­те­ля за счет иму­щест­ва, за­ло­жен­но­го по нас­то­яще­му до­го­во­ру, без об­ра­ще­ния в суд (во вне­су­деб­ном по­ряд­ке)<2>.

9. ГО­СУ­ДАРС­ТВЕН­НАЯ РЕ­ГИСТ­РА­ЦИЯ ДО­ГО­ВО­РА ОБ ИПО­ТЕ­КЕ

9.1. Нас­то­ящий до­го­вор счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным и всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции в ус­та­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством РФ по­ряд­ке в _____________ (на­име­но­ва­ние ре­гист­ри­ру­юще­го ор­га­на).

9.2. Рас­хо­ды, свя­зан­ные с го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ци­ей нас­то­яще­го до­го­во­ра и вы­те­ка­ющих из не­го прав, вне­се­ни­ем из­ме­не­ний и до­пол­не­ний в ре­гист­ра­ци­он­ную за­пись об ипо­те­ке, оп­ла­чи­ва­ют­ся за счет За­ло­го­да­те­ля/За­ло­го­дер­жа­те­ля/по­ров­ну.

9.3. Нас­то­ящий до­го­вор дей­ству­ет до пол­но­го ис­пол­не­ния За­ло­го­да­те­лем сво­их обя­за­тель­ств по кре­дит­но­му до­го­во­ру. Пос­ле пол­но­го ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств За­ло­го­да­те­ля по кре­дит­но­му до­го­во­ру Сто­ро­ны по­да­ют сов­мест­ное за­яв­ле­ние в ___________ (на­име­но­ва­ние ре­гист­ри­ру­юще­го ор­га­на) для по­га­ше­ния ре­гист­ра­ци­он­ной за­пи­си об ипо­те­ке.

9.4. Нас­то­ящий до­го­вор ипо­те­ки под­ле­жит обя­за­тель­ной го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции в том же ре­ест­ре су­дов, в ко­то­ром за­ре­гист­ри­ро­ва­но суд­но.

10. РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЕ СПО­РОВ

10.1. Все спо­ры и раз­ног­ла­сия, ко­то­рые мо­гут воз­ник­нуть меж­ду Сто­ро­на­ми в ре­зуль­та­те ис­пол­не­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра, бу­дут раз­ре­шать­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров.

10.2. В слу­чае не­воз­мож­нос­ти раз­ре­ше­ния спо­ров пу­тем пе­ре­го­во­ров Сто­ро­ны пе­ре­да­ют их на расс­мот­ре­ние в ар­бит­раж­ный суд ______________.

10.3. По воп­ро­сам, не уре­гу­ли­ро­ван­ным нас­то­ящим до­го­во­ром и до­пол­ни­тель­ны­ми сог­ла­ше­ни­ями к не­му, Сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством РФ.

11. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

11.1. Нас­то­ящий до­го­вор мо­жет быть из­ме­нен или прек­ра­щен по пись­мен­но­му сог­ла­ше­нию Сто­рон.

11.2. Лю­бые из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к нас­то­яще­му до­го­во­ру оформ­ля­ют­ся до­пол­ни­тель­ны­ми сог­ла­ше­ни­ями Сто­рон в пись­мен­ной фор­ме, ко­то­рые долж­ны быть под­пи­са­ны над­ле­жа­ще упол­но­мо­чен­ны­ми на то предс­та­ви­те­ля­ми Сто­рон, скреп­ле­ны пе­ча­тя­ми и за­ре­гист­ри­ро­ва­ны в ус­та­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством РФ по­ряд­ке. Та­кие из­ме­не­ния всту­па­ют в си­лу с мо­мен­та их го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке.

11.3. Все при­ло­же­ния к до­го­во­ру, сог­ла­со­ван­ные обе­ими Сто­ро­на­ми, яв­ля­ют­ся его не­отъ­ем­ле­мой частью.

11.4. Нас­то­ящий до­го­вор сос­тав­лен на _______ стра­ни­цах, в трех эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу, по од­но­му эк­земп­ля­ру для каж­дой из Сто­рон, один пре­дос­тав­ля­ет­ся в __________ (на­име­но­ва­ние ре­гист­ри­ру­юще­го ор­га­на).

11.5. Пос­ле­ду­ющая ипо­те­ка за­ло­жен­но­го по нас­то­яще­му до­го­во­ру иму­щест­ва зап­ре­ще­на.

12. АД­РЕ­СА И РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

--------------------------------

<1> Сто­имость пред­ме­та за­ло­га при ипо­те­ке мо­жет оп­ре­де­лять­ся преж­де все­го на ос­но­ве ба­лан­со­вой сто­имос­ти иму­щест­вен­но­го комп­лек­са. У за­ло­го­да­те­лей юри­ди­чес­ких лиц иму­щест­во от­ра­жа­ет­ся по ос­та­точ­ной сто­имос­ти на ба­лан­се ор­га­ни­за­ции. С уче­том то­го, что ос­нов­ные фон­ды предп­ри­ятия под­вер­га­ют­ся пе­ри­оди­чес­кой пе­ре­оцен­ке для при­ве­де­ния их сто­имос­ти в со­от­ветс­твие с ры­ноч­ной це­ной на мо­мент пе­ре­оцен­ки, мож­но пред­по­ло­жить, что ос­та­точ­ная сто­имость дос­та­точ­но ре­аль­но от­ра­жа­ет це­ну ос­нов­ных фон­дов пред­ме­та за­ло­га.

Та­кая оцен­ка ос­но­вы­ва­ет­ся на зак­лю­че­нии не­за­ви­си­мой оце­ноч­ной ком­па­нии, ко­то­рая долж­на иметь ли­цен­зию оцен­щи­ка.

<2> Сог­ла­ше­ние об этом меж­ду За­ло­го­дер­жа­те­лем и За­ло­го­да­те­лем мо­жет быть вклю­че­но в до­го­вор об ипо­те­ке или зак­лю­че­но в ви­де от­дель­но­го до­го­во­ра. Зак­лю­ча­ет­ся при ус­ло­вии на­ли­чия но­та­ри­аль­но удос­то­ве­рен­но­го сог­ла­сия За­ло­го­да­те­ля на вне­су­деб­ный по­ря­док об­ра­ще­ния взыс­ка­ния на за­ло­жен­ное иму­щест­во. Та­кое сог­ла­сие мо­жет быть да­но до зак­лю­че­ния до­го­во­ра об ипо­те­ке (п. 1 ст. 55 ФЗ Об ипо­те­ке (за­ло­ге нед­ви­жи­мос­ти)).