кол-во скачиваний: 57

ДО­ГО­ВОР
о сов­мест­ной де­ятель­нос­ти

да­та и мес­то под­пи­са­ния

______________ (име­ну­ем__ в даль­ней­шем Сто­ро­на 1), в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, ___________ (име­ну­ем__ в даль­ней­шем Сто­ро­на 2), в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, и ___________ (име­ну­ем__ в даль­ней­шем Сто­ро­на 3), в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, име­ну­ем__ сов­мест­но в даль­ней­шем Участ­ни­ки, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем.

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Участ­ни­ки нас­то­яще­го До­го­во­ра, ис­хо­дя из об­щих ком­мер­чес­ких ин­те­ре­сов, обя­зу­ют­ся пу­тем объ­еди­не­ния иму­щест­ва, де­неж­ных средств, иных ма­те­ри­аль­ных ре­сур­сов, сво­его про­фес­си­ональ­но­го опы­та, а так­же де­ло­вой ре­пу­та­ции и де­ло­вых свя­зей сов­мест­но дей­ство­вать без об­ра­зо­ва­ния юри­ди­чес­ко­го ли­ца в це­лях рас­ши­ре­ния сфе­ры ус­луг, по­ис­ка про­из­во­ди­те­лей и по­ку­па­те­лей раз­лич­ных то­ва­ров, раз­ви­тия спект­ра и по­вы­ше­ния ка­чест­ва и кон­ку­рен­тос­по­соб­нос­ти пре­дос­тав­ля­емых ус­луг, а так­же изв­ле­че­ния при­бы­ли.

1.2. Участ­ни­ки для вы­пол­не­ния ус­ло­вий нас­то­яще­го До­го­во­ра осу­щест­вля­ют сов­мест­ную экс­плу­ата­цию иму­щест­ва, пре­дос­тав­лен­но­го Участ­ни­ка­ми в сов­мест­ное поль­зо­ва­ние.

2. ВКЛА­ДЫ УЧАСТ­НИ­КОВ

2.1. Сто­ро­на 1:
- пре­дос­тав­ля­ет в ка­чест­ве вкла­да не­жи­лое по­ме­ще­ние, рас­по­ло­жен­ное по ад­ре­су: _________________, об­щей пло­щадью _____ кв. м;
- сог­ла­со­вы­ва­ет не­об­хо­ди­мую до­ку­мен­та­цию, свя­зан­ную с вы­пол­не­ни­ем До­го­во­ра.

2.2. Сто­ро­на 2:
- соз­да­ет не­об­хо­ди­мые ус­ло­вия для эф­фек­тив­но­го ис­поль­зо­ва­ния ука­зан­но­го по­ме­ще­ния, а так­же при­ле­га­ющей к не­му тер­ри­то­рии и под­дер­жа­ния их в над­ле­жа­щем сос­то­янии.

2.3. Сто­ро­на 3:
- осу­щест­вля­ет прив­ле­че­ние де­неж­ных средств на сог­ла­со­ван­ных Участ­ни­ка­ми ус­ло­ви­ях для про­ве­де­ния те­ку­ще­го ре­мон­та не­жи­ло­го по­ме­ще­ния;
- в об­щих ин­те­ре­сах ис­поль­зу­ет име­ющиеся у не­го де­ло­вые свя­зи, сло­жив­ши­еся на рын­ке пот­ре­би­тель­ских ус­луг;
- про­из­во­дит рас­хо­ды, свя­зан­ные с те­ку­щим ре­мон­том не­жи­ло­го по­ме­ще­ния.

2.4. Вкла­ды в об­щее де­ло Участ­ни­ки раз­де­ля­ют сле­ду­ющим об­ра­зом:

2.4.1. Сто­ро­на 1 - ___%.

2.4.2. Сто­ро­на 2 - ___%.

2.4.3. Сто­ро­на 3 - ___%.

2.5. Вне­сен­ное Участ­ни­ка­ми иму­щест­во, ко­то­рым они об­ла­да­ли на пра­ве собс­твен­нос­ти, а так­же по­лу­чен­ные от сов­мест­ной де­ятель­нос­ти до­хо­ды яв­ля­ют­ся об­щей до­ле­вой собс­твен­ностью Участ­ни­ков.

2.6. Поль­зо­ва­ние об­щим иму­щест­вом осу­щест­вля­ет­ся по об­ще­му сог­ла­сию Участ­ни­ков на ос­но­ва­нии нас­то­яще­го До­го­во­ра, а при не­дос­ти­же­нии сог­ла­сия - в по­ряд­ке, ус­та­нав­ли­ва­емом су­дом.

2.7. Обя­зан­нос­ти Участ­ни­ков по со­дер­жа­нию об­ще­го иму­щест­ва и по­ря­док воз­ме­ще­ния рас­хо­дов, свя­зан­ных с вы­пол­не­ни­ем этих обя­зан­нос­тей, оп­ре­де­ля­ют­ся нас­то­ящим До­го­во­ром, а при не­об­хо­ди­мос­ти - до­пол­ни­тель­ны­ми сог­ла­ше­ни­ями к не­му.

2.8. Участ­ник не впра­ве рас­по­ря­жать­ся сво­ей до­лей в об­щем иму­щест­ве без пись­мен­но­го сог­ла­сия ос­таль­ных Участ­ни­ков.

2.9. Кре­ди­тор Участ­ни­ка нас­то­яще­го До­го­во­ра впра­ве предъ­явить тре­бо­ва­ния о вы­де­ле до­ли со­от­ветс­тву­юще­го Участ­ни­ка в об­щем иму­щест­ве.
Ес­ли вы­де­ле­ние до­ли в на­ту­ре не­воз­мож­но ли­бо про­тив это­го бу­дут воз­ра­жать ос­таль­ные Участ­ни­ки, кре­ди­тор бу­дет впра­ве тре­бо­вать про­да­жи долж­ни­ком сво­ей до­ли ос­таль­ным Участ­ни­кам нас­то­яще­го До­го­во­ра по це­не, со­раз­мер­ной ры­ноч­ной сто­имос­ти этой до­ли, с об­ра­ще­ни­ем вы­ру­чен­ных от про­да­жи средств в по­га­ше­ние дол­га.

2.10. В слу­чае от­ка­за ос­таль­ных Участ­ни­ков от при­об­ре­те­ния до­ли долж­ни­ка кре­ди­тор впра­ве тре­бо­вать по су­ду об­ра­ще­ния взыс­ка­ния на до­лю долж­ни­ка в пра­ве об­щей собс­твен­нос­ти пу­тем про­да­жи этой до­ли с пуб­лич­ных тор­гов.

3. ВЕ­ДЕ­НИЕ ОБ­ЩИХ ДЕЛ

3.1. Ве­де­ние об­щих дел Участ­ни­ков в рам­ках нас­то­яще­го До­го­во­ра воз­ла­га­ет­ся на Сто­ро­ну 3, ко­то­рая:
- сог­ла­су­ет дей­ствия Участ­ни­ков;
- ве­дет пе­ре­го­во­ры с треть­ими ли­ца­ми по воп­ро­сам сов­мест­ной де­ятель­нос­ти, за иск­лю­че­ни­ем слу­ча­ев, ког­да, сог­лас­но нас­то­яще­му До­го­во­ру или до­пол­ни­тель­но­му сог­ла­ше­нию к не­му, ве­де­ние пе­ре­го­во­ров по­ру­ча­ет­ся дру­гим Участ­ни­кам;
- оформ­ля­ет и хра­нит до­ку­мен­та­цию, от­но­ся­щу­юся к сов­мест­ной де­ятель­нос­ти;
- обес­пе­чи­ва­ет Участ­ни­ков ин­фор­ма­ци­ей о хо­де об­щих дел;
- предс­тав­ля­ет об­щие ин­те­ре­сы Участ­ни­ков пе­ред дру­ги­ми ор­га­ни­за­ци­ями, уч­реж­де­ни­ями и граж­да­на­ми;
- в слу­чае не­об­хо­ди­мос­ти предъ­яв­ля­ет пре­тен­зии и ис­ки, выс­ту­па­ет от име­ни Участ­ни­ков в су­де, ар­бит­раж­ном су­де и дру­гих су­деб­ных инс­тан­ци­ях;
- ве­дет бух­гал­терс­кий учет об­ще­го иму­щест­ва Участ­ни­ков в со­от­ветс­твии с пра­ви­ла­ми бух­гал­терс­ко­го уче­та, ус­та­нов­лен­ны­ми в Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции;
- ре­ша­ет дру­гие воп­ро­сы ру­ко­водс­тва те­ку­щей де­ятель­ностью Участ­ни­ков в рам­ках нас­то­яще­го До­го­во­ра.

3.2. Сто­ро­на 3 осу­щест­вля­ет ве­де­ние об­щих дел на ос­но­ва­нии нас­то­яще­го До­го­во­ра. Участ­ни­ки впра­ве пре­дос­та­вить ли­цу, от­ветс­твен­но­му за ве­де­ние об­щих дел, бо­лее ши­ро­кие пол­но­мо­чия, чем это пре­дус­мот­ре­но До­го­во­ром.

3.3. Не­от­де­ли­мые улуч­ше­ния ис­поль­зу­емых Участ­ни­ка­ми по­ме­ще­ний про­из­во­дят­ся Сто­ро­ной 3 толь­ко с раз­ре­ше­ния ос­таль­ных Участ­ни­ков. Сто­имость та­ких улуч­ше­ний воз­ме­ща­ет­ся по окон­ча­нии сро­ка дей­ствия До­го­во­ра, ес­ли толь­ко нас­то­ящий До­го­вор не бу­дет пе­ре­зак­лю­чен на но­вый срок. Сто­имость не­от­де­ли­мых улуч­ше­ний, про­из­ве­ден­ных Сто­ро­ной 3, без раз­ре­ше­ния ос­таль­ных участ­ни­ков воз­ме­ще­нию не под­ле­жит.

3.4. Ес­ли сос­то­яние возв­ра­ща­емых по­ме­ще­ний по окон­ча­нии До­го­во­ра ока­жет­ся ху­же сос­то­яния, в ко­то­ром они бы­ли пер­во­на­чаль­но пе­ре­да­ны в поль­зо­ва­ние, то Сто­ро­на 3 воз­ме­ща­ет Сто­ро­не 1 при­чи­нен­ный ущерб в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

4. ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

4.1. Сто­ро­на 1 обя­зу­ет­ся:

4.1.1. Пе­ре­дать в поль­зо­ва­ние Участ­ни­кам на ус­ло­ви­ях нас­то­яще­го До­го­во­ра по­ме­ще­ние, ука­зан­ное в п. 2.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

4.2. Сто­ро­на 2 обя­зу­ет­ся:

4.2.1. Участ­во­вать в сог­ла­со­ван­ном с Участ­ни­ка­ми по­ряд­ке в соз­да­нии не­об­хо­ди­мых ус­ло­вий для эф­фек­тив­но­го ис­поль­зо­ва­ния по­ме­ще­ния, а так­же при­ле­га­ющей к не­му тер­ри­то­рии и под­дер­жа­ния их в над­ле­жа­щем сос­то­янии.

4.2.2. В слу­чае ава­рий ока­зы­вать не­об­хо­ди­мое со­дей­ствие по уст­ра­не­нию их пос­ледс­твий.

4.2.3. В _______ срок с мо­мен­та под­пи­са­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра:
- ос­во­бо­дить пе­ре­да­ва­емое в поль­зо­ва­ние Участ­ни­кам по­ме­ще­ние;
- ос­во­бо­дить тер­ри­то­рию, при­ле­га­ющую к подъ­езд­но­му пу­ти, от му­со­ра;
- __;
- __.

4.3. Сто­ро­на 3 обя­зу­ет­ся:

4.3.1. Сле­дить за со­дер­жа­ни­ем ис­поль­зу­емо­го по­ме­ще­ния, что­бы оно бы­ли в пол­ной исп­рав­нос­ти и об­раз­цо­вом са­ни­тар­ном сос­то­янии, вы­де­лять для этих це­лей не­об­хо­ди­мые средс­тва. Ана­ло­гич­ные тре­бо­ва­ния расп­рос­тра­ня­ют­ся на при­ле­га­ющую к по­ме­ще­нию тер­ри­то­рию.

4.3.2. Не про­из­во­дить ни­ка­ких пе­реп­ла­ни­ро­вок и пе­ре­обо­ру­до­ва­ния ис­поль­зу­емо­го Участ­ни­ка­ми по­ме­ще­ния, вы­зы­ва­емых пот­реб­нос­тя­ми од­но­го из них, без пись­мен­но­го раз­ре­ше­ния дру­гих Участ­ни­ков.

4.3.3. Сво­ев­ре­мен­но про­из­во­дить за свой счет те­ку­щий ре­монт внут­ри ис­поль­зу­емо­го по­ме­ще­ния.
Ка­пи­таль­ный ре­монт ис­поль­зу­емо­го по­ме­ще­ния про­из­во­дит­ся за счет Сто­ро­ны 3.

5. ОБ­ЩИЕ РАС­ХО­ДЫ, УБЫТ­КИ И РАСП­РЕ­ДЕ­ЛЕ­НИЕ ПРИ­БЫ­ЛИ

5.1. Раз­ме­ры рас­хо­дов и убыт­ков каж­до­го Участ­ни­ка, а так­же при­быль, по­лу­чен­ная Участ­ни­ка­ми в ре­зуль­та­те их сов­мест­ной де­ятель­нос­ти, оп­ре­де­ля­ют­ся от­дель­ны­ми сог­ла­ше­ни­ями, ко­то­рые яв­ля­ют­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра, и расп­ре­де­ля­ют­ся про­пор­ци­ональ­но при­над­ле­жа­щей каж­до­му Участ­ни­ку до­ле, оп­ре­де­ля­емой в со­от­ветс­твии с п. 2.4 нас­то­яще­го До­го­во­ра, ес­ли иное не бу­дет пре­дус­мот­ре­но до­пол­ни­тель­ным сог­ла­ше­ни­ем, от­дель­ным сог­ла­ше­ни­ем и т.п. сто­рон нас­то­яще­го До­го­во­ра.

5.2. Оп­ре­де­ле­ние раз­ме­ра рас­хо­дов и убыт­ков каж­до­го Участ­ни­ка, а так­же расп­ре­де­ле­ние при­бы­ли осу­щест­вля­ет­ся Участ­ни­ка­ми ежек­вар­таль­но.

6. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ УЧАСТ­НИ­КОВ ПО ОБ­ЩИМ ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬ­СТВАМ

6.1. Участ­ни­ки от­ве­ча­ют со­ли­дар­но по всем об­щим обя­за­тель­ствам, не­за­ви­си­мо от ос­но­ва­ний их воз­ник­но­ве­ния.

6.2. В слу­чае, ког­да До­го­вор не был прек­ра­щен в ре­зуль­та­те за­яв­ле­ния ко­го-ли­бо из Участ­ни­ков об от­ка­зе от даль­ней­ше­го в нем учас­тия ли­бо рас­тор­же­ния До­го­во­ра по тре­бо­ва­нию од­но­го из Участ­ни­ков, ли­цо, учас­тие ко­то­ро­го в До­го­во­ре прек­ра­ти­лось, от­ве­ча­ет пе­ред треть­ими ли­ца­ми по об­щим обя­за­тель­ствам, воз­ник­шим в пе­ри­од его учас­тия в До­го­во­ре, так, как ес­ли бы оно ос­та­лось Участ­ни­ком До­го­во­ра.

7. СРОК ДЕЙ­СТВИЯ ДО­ГО­ВО­РА

7.1. До­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния Участ­ни­ка­ми и дей­ству­ет до _____________ ____ г.

8. ПРЕК­РА­ЩЕ­НИЕ ДО­ГО­ВО­РА

8.1. До­го­вор прек­ра­ща­ет­ся вследс­твие:
- лик­ви­да­ции од­но­го из Участ­ни­ков До­го­во­ра, ес­ли пос­ле­ду­ющим сог­ла­ше­ни­ем не бу­дет пре­дус­мот­ре­но сох­ра­не­ние До­го­во­ра в от­но­ше­ни­ях меж­ду ос­таль­ны­ми Участ­ни­ка­ми;
- объ­яв­ле­ния ко­го-ли­бо из Участ­ни­ков не­сос­то­ятель­ным (банк­ро­том), ес­ли пос­ле­ду­ющим сог­ла­ше­ни­ем не пре­дус­мот­ре­но сох­ра­не­ние До­го­во­ра в от­но­ше­ни­ях меж­ду ос­таль­ны­ми Участ­ни­ка­ми;
- рас­тор­же­ния До­го­во­ра по тре­бо­ва­нию од­но­го из Участ­ни­ков, ес­ли пос­ле­ду­ющим сог­ла­ше­ни­ем не бу­дет пре­дус­мот­ре­но сох­ра­не­ние До­го­во­ра в от­но­ше­ни­ях меж­ду ос­таль­ны­ми Участ­ни­ка­ми;
- вы­де­ла до­ли Участ­ни­ка по тре­бо­ва­нию его кре­ди­то­ра;
- ис­те­че­ния сро­ка дей­ствия До­го­во­ра.

8.2. Участ­ник впра­ве объ­явить о прек­ра­ще­нии сво­его учас­тия в До­го­во­ре с воз­ме­ще­ни­ем ос­таль­ным Участ­ни­кам ре­аль­но­го ущер­ба, при­чи­нен­но­го вы­хо­дом из нас­то­яще­го До­го­во­ра.

8.3. При прек­ра­ще­нии До­го­во­ра ве­щи, пе­ре­дан­ные в об­щее вла­де­ние и поль­зо­ва­ние Участ­ни­ков, возв­ра­ща­ют­ся пре­дос­та­вив­шим их Участ­ни­кам без воз­наг­раж­де­ния.

8.4. С мо­мен­та прек­ра­ще­ния До­го­во­ра Участ­ни­ки не­сут со­ли­дар­ную от­ветс­твен­ность по не­ис­пол­нен­ным об­щим обя­за­тель­ствам в от­но­ше­нии треть­их лиц.

8.5. Раз­дел иму­щест­ва, на­хо­див­ше­го­ся в об­щей собс­твен­нос­ти Участ­ни­ков, и воз­ник­ших у них об­щих прав тре­бо­ва­ния осу­щест­вля­ет­ся в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном от­дель­ным сог­ла­ше­ни­ем меж­ду Участ­ни­ка­ми, яв­ля­ющим­ся не­отъ­ем­ле­мой частью дан­но­го До­го­во­ра.

9. РАСС­МОТ­РЕ­НИЕ СПО­РОВ

9.1. Все спо­ры и раз­ног­ла­сия, ко­то­рые мо­гут воз­ник­нуть из нас­то­яще­го До­го­во­ра, бу­дут по воз­мож­нос­ти раз­ре­шать­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров меж­ду Участ­ни­ка­ми.

9.2. В слу­чае не­воз­мож­нос­ти раз­ре­ше­ния спо­ров пу­тем пе­ре­го­во­ров Участ­ни­ки пе­ре­да­ют их на расс­мот­ре­ние в Ар­бит­раж­ный суд __________.

9.3. По воп­ро­сам, не уре­гу­ли­ро­ван­ным нас­то­ящим До­го­во­ром и до­пол­ни­тель­ны­ми сог­ла­ше­ни­ями к не­му, сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

10. АД­РЕ­СА И РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН