кол-во скачиваний: 132

ДО­ГО­ВОР
о сно­се жи­ло­го до­ма

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Об­щест­во с ог­ра­ни­чен­ной от­ветс­твен­ностью Стро­итель, име­ну­емое в даль­ней­шем - Ор­га­ни­за­ция, в ли­це ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра Ива­но­ва Сер­гея Гри­горь­еви­ча, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии Ус­та­ва, и Пет­ро­ва Ма­рия Ива­нов­на, 1949 г.р., пас­порт... за­ре­гист­ри­ро­ван­ная по ад­ре­су: г. N-ск, ул. Ок­тябрь­ская, 20, вмес­те име­ну­емые - Сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Пет­ро­ва Ма­рия Ива­нов­на обя­зу­ет­ся ос­во­бо­дить и обес­пе­чить воз­мож­ность сно­са при­над­ле­жа­ще­го ей на пра­ве собс­твен­нос­ти од­но­этаж­но­го де­ре­вян­но­го жи­ло­го до­ма N 20 по ули­це Ок­тябрь­ской го­ро­да N-ска, об­щей пло­щадью 64, 8 кв. м, а так­же всех над­вор­ных пост­ро­ек, на­хо­дя­щих­ся по то­му же ад­ре­су, в по­ряд­ке, пре­дус­мот­рен­ном раз­де­лом 3 нас­то­яще­го до­го­во­ра, и от­ка­зать­ся от прав на зе­мель­ный учас­ток, за что Ор­га­ни­за­ция обя­зу­ет­ся уп­ла­тить де­неж­ную сум­му, ука­зан­ную в раз­де­ле 2 нас­то­яще­го до­го­во­ра.

1.2. В сос­тав иму­щест­ва, рас­по­ло­жен­но­го по ад­ре­су: г. N-ск, ул. Ок­тябрь­ская, 20, под­ле­жа­ще­го сно­су (да­лее - до­мов­ла­де­ния), вхо­дит: жи­лой дом (ли­тер А), се­ни (ли­тер а), на­вес (ли­тер Г), дро­вя­ник (ли­тер Г1), убор­ная (ли­тер Г2), во­ро­та (ли­тер Г4), ка­лит­ка (ли­тер Г7), за­бор (ли­тер Г6), се­но­вал (ли­тер 0), а так­же иное иму­щест­во, рас­по­ло­жен­ное в пре­де­лах наз­ван­но­го до­мов­ла­де­ния.

1.3. До­мов­ла­де­ние при­над­ле­жит Пет­ро­вой Ма­рии Ива­нов­не на пра­ве собс­твен­нос­ти, что подт­вер­жда­ет­ся сви­де­тель­ством о пра­ве на нас­ледс­тво от 3 ап­ре­ля 1988 г. N 2-1215, вы­дан­ным но­та­ри­усом Т.В. Пер­мя­ко­вой.

2. ПО­РЯ­ДОК ПРЕ­ДОС­ТАВ­ЛЕ­НИЯ КОМ­ПЕН­СА­ЦИИ ЗА СНОС ЖИ­ЛО­ГО ДО­МА

2.1. В ка­чест­ве ком­пен­са­ции за снос до­мов­ла­де­ния и воз­ме­ще­ния свя­зан­ных со сно­сом убыт­ков Ор­га­ни­за­ция обя­за­на уп­ла­тить Пет­ро­вой Ма­рии Ива­нов­не де­неж­ную ком­пен­са­цию в пре­де­лах 1 700 000 (од­но­го мил­ли­она се­ми­сот ты­сяч) руб­лей.

2.2. На ос­но­ва­нии пись­мен­но­го за­яв­ле­ния Пет­ро­вой Ма­рии Ива­нов­ны де­неж­ная ком­пен­са­ция, ука­зан­ная в пунк­те 2.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра в час­ти или пол­ностью, долж­на быть уп­ла­че­на Ор­га­ни­за­ци­ей не­пос­редс­твен­но Пет­ро­вой Ма­рии Ива­нов­не или треть­ему ли­цу в счет по­куп­ки Пет­ро­вой Ма­ри­ей Ива­нов­ной ли­бо ука­зан­ны­ми ею ли­ца­ми квар­тир или ино­го иму­щест­ва. В этом слу­чае обя­за­тель­ства Ор­га­ни­за­ции по пре­дос­тав­ле­нию ком­пен­са­ции счи­та­ют­ся ис­пол­нен­ны­ми над­ле­жа­щим об­ра­зом.

2.3. Ес­ли в те­че­ние двух ме­ся­цев со дня зак­лю­че­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра Пет­ро­ва Ма­рия Ива­нов­на не предс­та­вит пись­мен­но­го за­яв­ле­ния о не­об­хо­ди­мос­ти пе­ре­да­чи ей ли­бо ука­зан­ным ею треть­им ли­цам де­неж­ных средств на сум­му, ука­зан­ную в пунк­те 2.1, в счет оп­ла­ты при­об­ре­та­емых жи­лых по­ме­ще­ний, ли­бо об­ра­тит­ся в Ор­га­ни­за­цию с за­яв­ле­ни­ем о вне­се­нии пла­ты, пре­вы­ша­ющей пре­де­лы, ука­зан­ные в пунк­те 2.1, Ор­га­ни­за­ция впра­ве пе­ре­чис­лить де­неж­ную сум­му, ука­зан­ную в пунк­те 2.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра, на бан­ковс­кий счет Пет­ро­вой Ма­рии Ива­нов­ны ли­бо в де­по­зит но­та­ри­усу. В этом слу­чае обя­за­тель­ства Ор­га­ни­за­ции по пре­дос­тав­ле­нию ком­пен­са­ции счи­та­ют­ся ис­пол­нен­ны­ми над­ле­жа­щим об­ра­зом.

2.4. Ус­лу­ги агентства нед­ви­жи­мос­ти и рас­хо­ды на го­су­дарс­твен­ную ре­гист­ра­цию пра­ва собс­твен­нос­ти на квар­ти­ры, при­об­ре­тен­ные Пет­ро­вой Ма­ри­ей Ива­нов­ной или дру­ги­ми ука­зан­ны­ми ею ли­ца­ми, осу­щест­вля­ет Ор­га­ни­за­ция. Дан­ные рас­хо­ды оп­ла­чи­ва­ют­ся Ор­га­ни­за­ци­ей по­ми­мо ком­пен­са­ции, ука­зан­ной в пунк­те 2.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра.

3. ПО­РЯ­ДОК ОСУ­ЩЕСТ­ВЛЕ­НИЯ СНО­СА ДО­МОВ­ЛА­ДЕ­НИЯ

3.1. В те­че­ние 45 дней с мо­мен­та уп­ла­ты Ор­га­ни­за­ци­ей ком­пен­са­ции, пре­дус­мот­рен­ной пунк­том 2.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра, Пет­ро­ва Ма­рия Ива­нов­на обя­за­на ос­во­бо­дить под­ле­жа­щее сно­су до­мов­ла­де­ние, вы­вез­ти лич­ные ве­щи, снять с ре­гист­ра­ци­он­но­го уче­та лиц, про­жи­ва­ющих в до­мов­ла­де­нии, и по­дать в ад­рес Ор­га­ни­за­ции за­яв­ле­ние о его сно­се.

3.2. На ос­но­ва­нии пись­мен­но­го за­яв­ле­ния Пет­ро­вой Ма­рии Ива­нов­ны Ор­га­ни­за­ция обя­за­на пре­дос­та­вить транс­порт для вы­во­за ве­щей и обес­пе­чить их пог­руз­ку и выг­руз­ку.

3.3. Снос до­мов­ла­де­ния осу­щест­вля­ет­ся Ор­га­ни­за­ци­ей в те­че­ние 5 дней со дня по­лу­че­ния пись­мен­но­го за­яв­ле­ния о сно­се от Пет­ро­вой Ма­рии Ива­нов­ны и дру­го­го со­собс­твен­ни­ка, за иск­лю­че­ни­ем слу­чая, пре­дус­мот­рен­но­го пунк­том 3.4 нас­то­яще­го до­го­во­ра.

3.4. По ис­те­че­нии двух ме­ся­цев с мо­мен­та пол­ной уп­ла­ты Ор­га­ни­за­ци­ей ком­пен­са­ции, пре­дус­мот­рен­ной пунк­том 2.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра, при на­ли­чии у Пет­ро­вой Ма­рии Ива­нов­ны и дру­го­го со­собс­твен­ни­ка жи­ло­го по­ме­ще­ния для пе­ре­ез­да и даль­ней­ше­го про­жи­ва­ния Ор­га­ни­за­ция впра­ве осу­щест­вить снос до­мов­ла­де­ния без ее пись­мен­но­го за­яв­ле­ния.

3.5. Пос­ле осу­щест­вле­ния сно­са до­мов­ла­де­ния сто­ро­ны сос­тав­ля­ют и под­пи­сы­ва­ют акт о сно­се жи­ло­го до­ма. При ук­ло­не­нии од­ной из сто­рон от под­пи­са­ния ак­та о сно­се жи­ло­го до­ма дру­гая сто­ро­на впра­ве сос­та­вить акт в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке с прив­ле­че­ни­ем предс­та­ви­те­лей ком­пе­тент­ных ор­га­нов влас­ти.

3.6. В те­че­ние 10 дней пос­ле осу­щест­вле­ния сно­са до­мов­ла­де­ния Пет­ро­ва Ма­рия Ива­нов­на обя­за­на об­ра­тить­ся в ФГУП Рос­те­хин­вен­та­ри­за­ция с за­яв­ле­ни­ем о сня­тии до­мов­ла­де­ния с ин­вен­та­ри­за­ци­он­но­го уче­та.

3.7. В те­че­ние 10 дней пос­ле по­лу­че­ния ком­пен­са­ции за снос до­мов­ла­де­ния Пет­ро­ва Ма­рия Ива­нов­на обя­за­на об­ра­тить­ся в упол­но­мо­чен­ный ор­ган влас­ти с за­яв­ле­ни­ем об от­ка­зе от пра­ва бесс­роч­но­го поль­зо­ва­ния зе­мель­ным участ­ком, на ко­то­ром на­хо­дит­ся до­мов­ла­де­ние.

4. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

4.1. Пет­ро­ва Ма­рия Ива­нов­на га­ран­ти­ру­ет, что на мо­мент под­пи­са­ния нас­то­яще­го сог­ла­ше­ния до­мов­ла­де­ние сво­бод­но от прав треть­их лиц, не про­да­но, не по­да­ре­но, не за­ло­же­но, в спо­ре и под арес­том не сос­то­ит.

4.2. Сто­ро­ны га­ран­ти­ру­ют, что они зак­лю­ча­ют нас­то­ящий до­го­вор не вследс­твие сте­че­ния тя­же­лых обс­то­ятель­ств на край­не не­вы­год­ных для се­бя ус­ло­ви­ях и нас­то­ящий до­го­вор не яв­ля­ет­ся для них ка­баль­ной сдел­кой.

4.3. При воз­ник­но­ве­ния спо­ров по нас­то­яще­му до­го­во­ру сто­ро­ны обя­за­ны при­нять ме­ры к их раз­ре­ше­нию в пре­тен­зи­он­ном по­ряд­ке.

4.4. В слу­чае не­воз­мож­нос­ти уре­гу­ли­ро­ва­ния спо­ров в пре­тен­зи­он­ном по­ряд­ке они под­ле­жат раз­ре­ше­нию в су­де.

4.5. Нас­то­ящий до­го­вор сос­тав­лен в двух эк­земп­ля­рах, по од­но­му для каж­дой из сто­рон.

5. ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН