кол-во скачиваний: 54

ДО­ГО­ВОР
о за­ло­ге иму­щест­вен­но­го комп­лек­са (од­нов­ре­мен­но нед­ви­жи­мо­го и дви­жи­мо­го иму­щест­ва)

да­та и мес­то под­пи­са­ния

___(на­име­но­ва­ние ор­га­ни­за­ции, бан­ка)___, име­ну­ем__ в даль­ней­шем­За­ло­го­дер­жа­тель, в ли­це ___(долж­ность, фа­ми­лия, ини­ци­алы)___, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии ___(ус­та­ва, по­ло­же­ния)___, с од­ной сто­ро­ны, и ___(на­име­но­ва­ние ор­га­ни­за­ции)___, име­ну­ем__ в даль­ней­шем­За­ло­го­да­тель, в ли­це ___(долж­ность, фа­ми­лия, ини­ци­алы)___, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии ___(ус­та­ва, по­ло­же­ния)___, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. В со­от­ветс­твии с нас­то­ящим до­го­во­ром За­ло­го­дер­жа­тель при­ни­ма­ет, а За­ло­го­да­тель пе­ре­да­ет в обес­пе­че­ние возв­ра­та по­лу­чен­но­го сог­лас­но до­го­во­ру N _____ от ____________ ____ г. кре­ди­та на сум­му _____________ (____) руб­лей на срок _________________, под ____________ про­цен­тов го­до­вых, при­над­ле­жа­щий ему на пра­ве собс­твен­нос­ти иму­щест­вен­ный комп­лекс (да­лее - иму­щест­во) на об­щую сум­му ______ (____________________) руб­лей.
Пе­ре­чень зак­ла­ды­ва­емо­го иму­щест­ва со­дер­жит­ся в При­ло­же­нии N 1 (нед­ви­жи­мое иму­щест­во) и При­ло­же­нии N 2 (дви­жи­мое иму­щест­во) к нас­то­яще­му до­го­во­ру.

1.2. Иму­щест­во, ука­зан­ное в п. 1.1, ос­та­ет­ся у За­ло­го­да­те­ля на весь срок дей­ствия нас­то­яще­го до­го­во­ра и на­хо­дит­ся по ад­ре­су: _______________________.

1.3. В слу­чае час­тич­но­го ис­пол­не­ния За­ло­го­да­те­лем обес­пе­чен­но­го за­ло­гом обя­за­тель­ства за­лог сох­ра­ня­ет­ся в пер­во­на­чаль­ном объ­еме до пол­но­го ис­пол­не­ния им обес­пе­чен­но­го обя­за­тель­ства.

1.4. На мо­мент зак­лю­че­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра иму­щест­во, пе­ре­да­ва­емое в за­лог, при­над­ле­жит За­ло­го­да­те­лю на пра­ве собс­твен­нос­ти, что подт­вер­жда­ет­ся _____________________ ___________ ____ г., _________________, не за­ло­же­но или арес­то­ва­но, не яв­ля­ет­ся пред­ме­том ис­ков треть­их лиц.

1.5. Пе­ре­да­ва­емое в за­лог иму­щест­во на­хо­дит­ся в нор­маль­ном сос­то­янии, от­ве­ча­ющем тре­бо­ва­ни­ям, предъ­яв­ля­емым к та­ко­го ро­да иму­щест­ву.

1.6. Без сог­ла­сия За­ло­го­дер­жа­те­ля ука­зан­ное иму­щест­во не мо­жет быть сда­но За­ло­го­да­те­лем в арен­ду или поль­зо­ва­ние иным ли­цам, пе­ре­да­но в за­лог.

1.7. За­ло­го­дер­жа­тель впра­ве пот­ре­бо­вать рас­тор­же­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра и воз­ме­ще­ния убыт­ков в слу­ча­ях, ког­да им бу­дут ус­та­нов­ле­ны фак­ты хра­не­ния или ис­поль­зо­ва­ния иму­щест­ва не в со­от­ветс­твии с ус­ло­ви­ями до­го­во­ра.

1.8. За­ло­го­да­тель не­сет от­ветс­твен­ность за не­дос­тат­ки пе­ре­дан­но­го им в за­лог по нас­то­яще­му до­го­во­ру иму­щест­ва, пол­ностью или час­тич­но пре­пятс­тву­ющие его ис­поль­зо­ва­нию в ка­чест­ве пред­ме­та за­ло­га, нес­мот­ря на то, что при его пе­ре­да­че (зак­лю­че­нии до­го­во­ра) За­ло­го­да­тель мог и не знать о на­ли­чии ука­зан­ных не­дос­тат­ков.

1.9. В слу­ча­ях су­щест­вен­но­го на­ру­ше­ния За­ло­го­да­те­лем ус­та­нов­лен­но­го до­го­во­ром по­ряд­ка хра­не­ния или ис­поль­зо­ва­ния иму­щест­ва За­ло­го­дер­жа­тель мо­жет пот­ре­бо­вать от За­ло­го­да­те­ля пре­дос­тав­ле­ния ино­го обес­пе­че­ния по кре­дит­но­му до­го­во­ру.

1.10. В от­но­ше­нии за­ло­га дви­жи­мо­го иму­щест­ва нас­то­ящий до­го­вор счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным с мо­мен­та под­пи­са­ния его сто­ро­на­ми и пе­ре­да­чи За­ло­го­дер­жа­те­лю дви­жи­мо­го иму­щест­ва по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи.
В ак­те при­ема-пе­ре­да­чи ука­зы­ва­ют­ся при­над­леж­нос­ти и до­ку­мен­ты.

В от­но­ше­нии за­ло­га нед­ви­жи­мо­го иму­щест­ва нас­то­ящий до­го­вор счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным с мо­мен­та го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции.

1.11. Дей­ствие нас­то­яще­го до­го­во­ра прек­ра­ща­ет­ся пос­ле пол­но­го вы­пол­не­ния За­ло­го­да­те­лем взя­тых на се­бя обя­за­тель­ств или прек­ра­ще­ния дей­ствия кре­дит­но­го до­го­во­ра.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. За­ло­го­да­тель обя­зан:
- стра­хо­вать за свой счет за­ло­жен­ное иму­щест­во на его пол­ную сто­имость;
- при­ни­мать со­от­ветс­тву­ющие ме­ры к сох­ран­нос­ти за­ло­жен­но­го иму­щест­ва, вклю­чая те­ку­щий и ка­пи­таль­ный ре­монт;
- пе­ре­да­вать За­ло­го­дер­жа­те­лю над­ле­жа­щим об­ра­зом удос­то­ве­рен­ные ко­пии до­ку­мен­тов, подт­вер­жда­ющих пра­во собс­твен­нос­ти За­ло­го­да­те­ля на за­ло­жен­ное иму­щест­во;
- га­ран­ти­ро­вать, что на день зак­лю­че­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра иму­щест­во, ука­зан­ное в нас­то­ящем до­го­во­ре, при­над­ле­жит ему на пра­ве собс­твен­нос­ти, а так­же дан­ное иму­щест­во не яв­ля­ет­ся пред­ме­том за­ло­га по дру­гим до­го­во­рам и не мо­жет быть от­чуж­де­но по иным ос­но­ва­ни­ям треть­ими ли­ца­ми и не сос­то­ит в спо­ре или под арес­том;
- сог­ла­со­вы­вать с За­ло­го­дер­жа­те­лем воп­рос о сда­че пред­ме­та за­ло­га в арен­ду или в за­лог вы­пол­не­ния обя­за­тель­ств, не пре­дус­мот­рен­ных нас­то­ящим до­го­во­ром;
- вес­ти кни­гу за­пи­сей за­ло­гов; не позд­нее 10 дней пос­ле воз­ник­но­ве­ния за­ло­га внес­ти в кни­гу за­пись, со­дер­жа­щую дан­ные о ви­де и пред­ме­те за­ло­га, объ­еме обес­пе­чен­нос­ти за­ло­гом взя­то­го обя­за­тель­ства;
- по пер­во­му тре­бо­ва­нию За­ло­го­дер­жа­те­ля предс­тав­лять кни­гу за­пи­си за­ло­гов для оз­на­ком­ле­ния. При этом За­ло­го­да­тель не­сет от­ветс­твен­ность за сво­ев­ре­мен­ность и ре­аль­ность вне­се­ния све­де­ний о за­ло­ге в кни­гу за­пи­си за­ло­гов.

2.1.1. За­ло­го­да­тель име­ет пра­во:
- вла­деть и поль­зо­вать­ся за­ло­жен­ным иму­щест­вом в со­от­ветс­твии с его наз­на­че­ни­ем;
- с сог­ла­сия За­ло­го­дер­жа­те­ля рас­по­ря­жать­ся за­ло­жен­ным иму­щест­вом пу­тем его от­чуж­де­ния с пе­ре­во­дом на при­об­ре­та­те­ля дол­га по обя­за­тель­ству, обес­пе­чен­но­му за­ло­гом, или пу­тем сда­чи в арен­ду.

2.2. В слу­чае ес­ли За­ло­го­да­тель не заст­ра­хо­вал за­ло­жен­ное иму­щест­во на пол­ную сто­имость или не при­нял мер к над­ле­жа­щей сох­ран­нос­ти за­ло­жен­но­го иму­щест­ва, За­ло­го­дер­жа­тель впра­ве об­ра­тить взыс­ка­ние на за­ло­жен­ное иму­щест­во до нас­туп­ле­ния сро­ка ис­пол­не­ния обес­пе­чен­но­го за­ло­гом обя­за­тель­ства.

2.3. За­ло­го­дер­жа­тель име­ет пра­во:
- про­ве­рять по до­ку­мен­там и фак­ти­чес­ки на­ли­чие, сос­то­яние и ус­ло­вия со­дер­жа­ния за­ло­жен­но­го иму­щест­ва;
- тре­бо­вать от За­ло­го­да­те­ля при­ня­тия мер, не­об­хо­ди­мых для сох­ра­не­ния за­ло­жен­но­го иму­щест­ва;
- тре­бо­вать от лю­бо­го ли­ца прек­ра­ще­ния по­ся­га­тель­ств на за­ло­жен­ное иму­щест­во, уг­ро­жа­ющих ут­ра­той или пов­реж­де­ни­ем иму­щест­ва.

2.4. За­ло­го­дер­жа­тель без до­пол­ни­тель­но­го сог­ла­со­ва­ния при­об­ре­та­ет пра­во об­ра­тить взыс­ка­ние на пред­мет за­ло­га, ес­ли в мо­мент нас­туп­ле­ния сро­ка ис­пол­не­ния обя­за­тель­ства, обес­пе­чен­но­го за­ло­гом, оно не бу­дет ис­пол­не­но ли­бо ког­да в си­лу за­ко­на За­ло­го­дер­жа­тель впра­ве осу­щест­вить взыс­ка­ние ра­нее.

2.5. За­ло­го­дер­жа­тель впра­ве по сво­ему вы­бо­ру по­лу­чить удов­лет­во­ре­ние за счет все­го за­ло­жен­но­го иму­щест­ва ли­бо за счет его час­ти, сох­ра­няя воз­мож­ность впос­ледс­твии по­лу­чить удов­лет­во­ре­ние за счет дру­гих ве­щей, сос­тав­ля­ющих пред­мет за­ло­га.

3. ОСО­БЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

3.1. Вза­имоот­но­ше­ния сто­рон, пря­мо не уре­гу­ли­ро­ван­ные нас­то­ящим до­го­во­ром, рег­ла­мен­ти­ру­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

3.2. За­лог обес­пе­чи­ва­ет тре­бо­ва­ния За­ло­го­дер­жа­те­ля в том объ­еме, в ка­ком они су­щест­ву­ют к мо­мен­ту их фак­ти­чес­ко­го удов­лет­во­ре­ния, вклю­чая про­цен­ты, убыт­ки, при­чи­нен­ные прос­роч­кой ис­пол­не­ния, а так­же не­ус­той­ку и дру­гие.

3.3. В слу­чае час­тич­но­го ис­пол­не­ния За­ло­го­да­те­лем обес­пе­чен­но­го за­ло­гом обя­за­тель­ства за­лог сох­ра­ня­ет­ся в пер­во­на­чаль­ном объ­еме до пол­но­го ис­пол­не­ния им обес­пе­чен­но­го обя­за­тель­ства.

3.4. За­ло­го­дер­жа­тель впра­ве на­ло­жить свои зна­ки, сви­де­тель­ству­ющие о за­ло­ге иму­щест­ва.

3.5. По сог­ла­сию сто­рон пред­мет за­ло­га мо­жет быть пе­ре­дан За­ло­го­да­те­лем на вре­мя во вла­де­ние или поль­зо­ва­ние треть­ему ли­цу. При этом иму­щест­во счи­та­ет­ся ос­тав­лен­ным у За­ло­го­да­те­ля.

4. ПО­РЯ­ДОК РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЯ СПО­РОВ И ПРЕ­ТЕН­ЗИЙ

4.1. Спо­ры и пре­тен­зии, вы­те­ка­ющие из нас­то­яще­го до­го­во­ра, раз­ре­ша­ют­ся сто­ро­на­ми пу­тем пе­ре­го­во­ров.

4.2. При не­дос­ти­же­нии до­го­во­рен­нос­ти спор бу­дет пе­ре­дан на расс­мот­ре­ние в со­от­ветс­тву­ющее су­деб­ное уч­реж­де­ние Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

5. ИЗ­МЕ­НЕ­НИЕ, РАС­ТОР­ЖЕ­НИЕ И ПРЕК­РА­ЩЕ­НИЕ ДЕЙ­СТВИЯ ДО­ГО­ВО­РА

5.1. Из­ме­не­ние и рас­тор­же­ние нас­то­яще­го до­го­во­ра про­из­во­дит­ся по вза­им­но­му сог­ла­ше­нию сто­рон.

5.2. Из­ме­не­ния и до­пол­не­ния име­ют за­кон­ную си­лу, ес­ли они со­вер­ше­ны в пись­мен­ном ви­де и под­пи­са­ны сто­ро­на­ми.

5.3. Нас­то­ящий до­го­вор прек­ра­ща­ет свое дей­ствие:
- при прек­ра­ще­нии обес­пе­чен­но­го за­ло­гом обя­за­тель­ства;
- при ги­бе­ли за­ло­жен­но­го иму­щест­ва;
- при пе­ре­хо­де пра­ва на пред­мет за­ло­га к За­ло­го­дер­жа­те­лю;
- в слу­чае при­ня­тия Рос­сий­ской Фе­де­ра­ци­ей за­ко­но­да­тель­ных ак­тов, прек­ра­ща­ющих за­ло­го­вое пра­во или пра­во За­ло­го­да­те­ля на за­ло­жен­ное иму­щест­во.

6. СРОК ДЕЙ­СТВИЯ ДО­ГО­ВО­РА

6.1. Нас­то­ящий до­го­вор дей­ству­ет до пол­но­го по­га­ше­ния кре­ди­та и пла­те­жей за поль­зо­ва­ние им или прек­ра­ще­ния по иным ос­но­ва­ни­ям.

6.2. До­го­вор сос­тав­лен в трех эк­земп­ля­рах - по од­но­му эк­земп­ля­ру для каж­дой из сто­рон, один - для ор­га­на ре­гист­ра­ции прав на нед­ви­жи­мое иму­щест­во. Все эк­земп­ля­ры име­ют оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу.

7. АД­РЕ­СА И РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН