ДОГОВОР
о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. Одновременно взамен изымаемого жилого помещения передается другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену
дата и место подписания
Муниципальное образование _________ в лице главы _________________, действующего на основании Решения ___________________ ___________________от _______________ ____ г. N ________ и Устава муниципального образования____________________, именуемое в дальнейшем Муниципальное образование, игражданин (граждане): _________________, проживающий(ие) по адресу: _________________, именуемый(ые) в дальнейшем Собственник (Сособственники), заключилинастоящий договор о нижеследующем:
1. В силу настоящего договора Муниципальное образование выкупает у Собственника (Сособственников) жилое помещение по адресу: __________________.
2. Указанное жилое помещение состоит из ____________ жилой(ых) комнат(ы) общей площадью ____ кв. м, в том числе жилой ___ кв. м.
3. Указанное жилое помещение принадлежит Собственнику (Сособственникам) на праве собственности (общей долевой собственности по _____ доли в праве собственности каждому) на основании ________________ (указать документ) N ___________ от ______________ ____ г., свидетельство о государственной регистрации права собственности (запись о государственной регистрации документа), серия _________________, N _________________, от _____________ _____ г.
4. В указанном жилом помещении, кроме Собственника (Сособственников), проживают, зарегистрированы и имеют право пользования данной жилой площадью гр. ____________________ паспорт _______________ и гр. ______________________ паспорт _______________.
5. Муниципальное образование выкупает указанное жилое помещение в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд (в связи со сносом жилого дома).
6. Размер выкупной цены составляет ______________ (__________) рублей.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включены рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные Собственнику (Сособственникам) жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он (они) несет(ут) в связи с изменением места проживания, переездом, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
7. До заключения настоящего договора указанное жилое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Судебного спора о нем не имеется.
8. Муниципальное образование приобретает право собственности на указанное жилое помещение с момента государственной регистрации перехода права собственности к муниципальному образованию.
Расходы по государственной регистрации несет Муниципальное образование.
9. Собственник (Сособственники), члены его (их) семьи освобождают жилое помещение в течение _______ дней с момента заключения настоящего договора.
10. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть данного договора.
11. Муниципальное образование взамен выкупаемого жилого помещения одновременно передает Собственнику (Сособственникам): ___________________ в собственность жилое помещение (2) по адресу: _.
12. Указанное жилое помещение (2) состоит из ____________ жилой(ых) комнат(ы) общей площадью ____ кв. м, в том числе жилой ___ кв. м.
13. Указанное жилое помещение принадлежит Муниципальному образованию на праве собственности на основании ______________ (указать документ) N ___________ от ______________ ____ г., свидетельство о государственной регистрации права собственности (запись о государственной регистрации документа), серия _________________, N _________________, от ______________ ____ г.
14. Цена жилого помещения (2) составляет _________ (__________) рублей.
15. Разница между ценой жилого помещения (2) и выкупной ценой составляет _________ (__________) рублей.
16. При расчетах по договору цена жилого помещения (2) зачитывается в выкупную цену.
Муниципальное образование уплачивает разницу в цене (п. 15) Собственнику (Сособственникам) в течение ______ дней с момента заключения настоящего договора.
Вариант. Собственник (Сособственники) уплачивает(ют) разницу в цене (п. 15) Муниципальному образованию в течение ______ дней с момента заключения настоящего договора.
17. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
18. Настоящий договор составлен в __ экземплярах, имеющих равную юридическую силу (по 1 экземпляру для каждой стороны договора, а также 1 экземпляр для регистрирующего органа).