кол-во скачиваний: 53

При­ло­же­ние N 1

к По­ло­же­нию

о поль­зо­ва­нии жи­лым по­ме­ще­ни­ем по до­го­во­ру най­ма жи­ло­го

по­ме­ще­ния му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го фон­да ком­мер­чес­ко­го

ис­поль­зо­ва­ния в го­родс­ком по­се­ле­нии Крас­но­горск

ДО­ГО­ВОР
НАЙ­МА ЖИ­ЛО­ГО ПО­МЕ­ЩЕ­НИЯ МУ­НИ­ЦИ­ПАЛЬ­НО­ГО ЖИ­ЛИЩ­НО­ГО ФОН­ДА КОМ­МЕР­ЧЕС­КО­ГО ИС­ПОЛЬ­ЗО­ВА­НИЯ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Ад­ми­нист­ра­ция го­родс­ко­го по­се­ле­ния Крас­но­горск от име­ни собс­твен­ни­ка жи­ло­го по­ме­ще­ния - му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния Го­родс­кое по­се­ле­ние Крас­но­горск в ли­це гла­вы го­родс­ко­го по­се­ле­ния Крас­но­горск Круг­ли­ко­ва Вик­то­ра Ва­лен­ти­но­ви­ча, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии ус­та­ва, име­ну­емая в даль­ней­шем най­мо­да­тель, с од­ной сто­ро­ны, и граж­да­нин(ка) __________ (пас­порт N, се­рия, кем и ког­да вы­дан), име­ну­емый(ая) в даль­ней­шем на­ни­ма­тель, с дру­гой сто­ро­ны, на ос­но­ва­нии пос­та­нов­ле­ния гла­вы го­родс­ко­го по­се­ле­ния Крас­но­горск от __________ N __________ зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Най­мо­да­тель пе­ре­да­ет на­ни­ма­те­лю и граж­да­нам, пос­то­ян­но с ним про­жи­ва­ющим, во вре­мен­ное вла­де­ние и поль­зо­ва­ние изо­ли­ро­ван­ное при­год­ное для про­жи­ва­ния жи­лое по­ме­ще­ние, на­хо­дя­ще­еся в му­ни­ци­паль­ной собс­твен­нос­ти го­родс­ко­го по­се­ле­ния Крас­но­горск, сос­то­ящее из , по ад­ре­су: _________________, для про­жи­ва­ния в нем, а так­же обес­пе­чи­ва­ет пре­дос­тав­ле­ние за пла­ту ком­му­наль­ных ус­луг:
элект­рос­наб­же­ние, га­зос­наб­же­ние, хо­лод­ное во­дос­наб­же­ние, во­до­от­ве­де­ние (ка­на­ли­за­ция), го­ря­чее во­дос­наб­же­ние и теп­лос­наб­же­ние (отоп­ле­ние).

1.2. Ха­рак­те­рис­ти­ка пре­дос­тав­ля­емо­го жи­ло­го по­ме­ще­ния, его тех­ни­чес­ко­го сос­то­яния, а так­же са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го и ино­го обо­ру­до­ва­ния, на­хо­дя­ще­го­ся в нем, ука­за­на в тех­ни­чес­ком пас­пор­те жи­ло­го по­ме­ще­ния.

1.3. Сов­мест­но с на­ни­ма­те­лем в жи­лое по­ме­ще­ние все­ля­ют­ся граж­да­не: __________________.

1.4. Срок най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния ус­та­нав­ли­ва­ет­ся на _________ с ___ _________ 200__ го­да по ___ __________ 200__ го­да.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ НАЙ­МО­ДА­ТЕ­ЛЯ

2.1. Най­мо­да­тель обя­зан:

2.1.1. В де­ся­тид­нев­ный срок с мо­мен­та под­пи­са­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра пе­ре­дать на­ни­ма­те­лю ука­зан­ное в раз­де­ле 1 нас­то­яще­го до­го­во­ра сво­бод­ное от прав иных лиц жи­лое по­ме­ще­ние в над­ле­жа­щем сос­то­янии по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи жи­ло­го по­ме­ще­ния, яв­ля­юще­му­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го до­го­во­ра (при­ло­же­ние 1).

2.1.2. При­ни­мать учас­тие в над­ле­жа­щем со­дер­жа­нии и в ре­мон­те об­ще­го иму­щест­ва в мно­гок­вар­тир­ном до­ме, в ко­то­ром на­хо­дит­ся сдан­ное жи­лое по­ме­ще­ние.

2.1.3. Осу­щест­влять ка­пи­таль­ный ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния.

2.1.4. Обес­пе­чить пре­дос­тав­ле­ние на­ни­ма­те­лю ком­му­наль­ных ус­луг над­ле­жа­ще­го ка­чест­ва.

2.1.5. Нес­ти иные обя­зан­нос­ти, пре­дус­мот­рен­ные нас­то­ящим до­го­во­ром, а так­же дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством и ины­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми, со­дер­жа­щи­ми ус­ло­вия най­ма жи­лых по­ме­ще­ний.

2.2. Най­мо­да­тель впра­ве:

2.2.1. Тре­бо­вать сво­ев­ре­мен­но­го вне­се­ния пла­ты за жи­лое по­ме­ще­ние и ком­му­наль­ные ус­лу­ги.

2.2.2. С пред­ва­ри­тель­ным уве­дом­ле­ни­ем на­ни­ма­те­ля про­из­во­дить ос­мот­ры жи­ло­го до­ма и жи­лых по­ме­ще­ний, а так­же са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го и ино­го обо­ру­до­ва­ния, на­хо­дя­ще­го­ся в них, с целью про­вер­ки их сос­то­яния и соб­лю­де­ния на­ни­ма­те­лем ус­ло­вий их ис­поль­зо­ва­ния.

2.2.3. Осу­щест­влять дру­гие пра­ва, пре­дус­мот­рен­ные дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством, со­дер­жа­щим ус­ло­вия най­ма жи­лых по­ме­ще­ний.

3. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ НА­НИ­МА­ТЕ­ЛЯ

3.1. На­ни­ма­тель обя­зу­ет­ся:

3.1.1. В де­ся­тид­нев­ный срок с мо­мен­та под­пи­са­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра при­нять по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи жи­лое по­ме­ще­ние.

3.1.2. Вно­сить еже­ме­сяч­но пла­ту за жи­лое по­ме­ще­ние и ком­му­наль­ные ус­лу­ги.

3.1.3. Соб­лю­дать пра­ви­ла поль­зо­ва­ния жи­лы­ми по­ме­ще­ни­ями, со­дер­жа­ния жи­ло­го до­ма и при­до­мо­вой тер­ри­то­рии, в том чис­ле:
ис­поль­зо­вать жи­лое по­ме­ще­ние в со­от­ветс­твии с его наз­на­че­ни­ем;
бе­реж­но от­но­сить­ся к жи­ло­му по­ме­ще­нию, са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­му и ино­му обо­ру­до­ва­нию, обес­пе­чи­вать их сох­ран­ность. При об­на­ру­же­нии не­исп­рав­нос­тей в квар­ти­ре не­мед­лен­но при­ни­мать воз­мож­ные ме­ры к их уст­ра­не­нию и в не­об­хо­ди­мых слу­ча­ях со­об­щать о них най­мо­да­те­лю или в со­от­ветс­тву­ющую ава­рий­ную служ­бу;
бе­реж­но от­но­сить­ся к жи­ло­му до­му, объ­ек­там бла­го­уст­рой­ства и зе­ле­ным на­саж­де­ни­ям;
соб­лю­дать чис­то­ту и по­ря­док в подъ­ез­дах, ка­би­нах лиф­тов, на лест­нич­ных клет­ках и в дру­гих мес­тах об­ще­го поль­зо­ва­ния; вы­но­сить му­сор, пи­ще­вые и бы­то­вые от­хо­ды в спе­ци­аль­но от­ве­ден­ные для это­го мес­та;
не до­пус­кать сбра­сы­ва­ния в са­ни­тар­ный узел му­со­ра и от­хо­дов, за­со­ря­ющих ка­на­ли­за­цию, не сли­вать жид­кие пи­ще­вые от­хо­ды в му­со­роп­ро­вод;
соб­лю­дать пра­ви­ла по­жар­ной бе­зо­пас­нос­ти при поль­зо­ва­нии элект­ри­чес­ки­ми, га­зо­вы­ми и дру­ги­ми при­бо­ра­ми, не до­пус­кать ус­та­нов­ки са­мо­дель­ных пре­дох­ра­ни­тель­ных элект­ри­чес­ких уст­рой­ств, заг­ро­мож­де­ния ко­ри­до­ров, про­хо­дов, лест­нич­ных кле­ток, за­пас­ных вы­хо­дов, вы­пол­нять дру­гие тре­бо­ва­ния по­жар­ной бе­зо­пас­нос­ти;
эко­ном­но рас­хо­до­вать во­ду, газ, элект­ри­чес­кую и теп­ло­вую энер­гию;
про­из­во­дить за свой счет не ре­же од­но­го ра­за в пять лет те­ку­щий ре­монт за­ни­ма­емо­го жи­ло­го по­ме­ще­ния и мест об­ще­го поль­зо­ва­ния в квар­ти­ре;
обес­пе­чить уст­ра­не­ние за свой счет пов­реж­де­ний жи­ло­го по­ме­ще­ния, а так­же ре­монт ли­бо за­ме­ну пов­реж­ден­но­го са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го или ино­го обо­ру­до­ва­ния, ес­ли ука­зан­ные пов­реж­де­ния про­изош­ли по ви­не на­ни­ма­те­ля ли­бо дру­гих лиц, сов­мест­но с ним про­жи­ва­ющих;
не про­из­во­дить пе­ре­уст­рой­ство, ре­конс­трук­цию, пе­реп­ла­ни­ров­ку жи­ло­го и под­соб­ных по­ме­ще­ний, пе­ре­обо­ру­до­ва­ние бал­ко­нов и лод­жий, пе­рес­та­нов­ку ли­бо ус­та­нов­ку до­пол­ни­тель­но­го са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го и ино­го обо­ру­до­ва­ния без пред­ва­ри­тель­но по­лу­чен­но­го пись­мен­но­го раз­ре­ше­ния най­мо­да­те­ля и сог­ла­со­ва­ния с ор­га­ном мест­но­го са­мо­уп­рав­ле­ния, при­ни­ма­ющим ре­ше­ние о сог­ла­со­ва­нии или об от­ка­зе в пе­ре­уст­рой­стве или пе­реп­ла­ни­ров­ке жи­ло­го по­ме­ще­ния.

3.1.4. Не до­пус­кать вы­пол­не­ния в квар­ти­ре ра­бот или со­вер­ше­ния дру­гих дей­ствий, при­во­дя­щих к пор­че жи­лых по­ме­ще­ний ли­бо на­ру­ша­ющих нор­маль­ные ус­ло­вия про­жи­ва­ния в дру­гих жи­лых по­ме­ще­ни­ях, в том чис­ле соз­да­ющих по­вы­шен­ный шум или виб­ра­цию.

3.1.5. Обес­пе­чить дос­туп в за­ни­ма­емое жи­лое по­ме­ще­ние предс­та­ви­те­лям най­мо­да­те­ля, вклю­чая ра­бот­ни­ков ор­га­ни­за­ций, осу­щест­вля­ющих тех­ни­чес­кое обс­лу­жи­ва­ние и ре­монт жи­ло­го до­ма и на­хо­дя­ще­го­ся в нем са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го и ино­го обо­ру­до­ва­ния, для ос­мот­ра тех­ни­чес­ко­го и са­ни­тар­но­го сос­то­яния жи­ло­го по­ме­ще­ния, са­ни­тар­но-тех­ни­чес­ко­го и ино­го обо­ру­до­ва­ния, при­бо­ров уче­та и конт­ро­ля, на­хо­дя­щих­ся в нем, а ра­бот­ни­кам ука­зан­ных ор­га­ни­за­ций так­же и для вы­пол­не­ния не­об­хо­ди­мых ре­монт­ных ра­бот, ра­бот по лик­ви­да­ции ава­рии ли­бо не­исп­рав­нос­ти обо­ру­до­ва­ния, при­бо­ров уче­та и конт­ро­ля, на­хо­дя­щих­ся в жи­лом по­ме­ще­нии, соз­да­ющих уг­ро­зу на­не­се­ния ущер­ба иным по­ме­ще­ни­ям, с целью пре­дотв­ра­ще­ния ущер­ба ли­бо умень­ше­ния его объ­ема.
В слу­чае от­сутс­твия в жи­лом по­ме­ще­нии вмес­те со все­ми сов­мест­но про­жи­ва­ющи­ми с ним чле­на­ми его семьи и ины­ми ли­ца­ми бо­лее од­но­го ме­ся­ца на­ни­ма­тель обя­зан уве­до­мить об этом най­мо­да­те­ля.

3.1.6. При рас­тор­же­нии нас­то­яще­го до­го­во­ра ос­во­бо­дить и сдать най­мо­да­те­лю жи­лые и под­соб­ные по­ме­ще­ния, са­ни­тар­но-тех­ни­чес­кое и иное обо­ру­до­ва­ние по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи в над­ле­жа­щем сос­то­янии.
Акт при­ема-пе­ре­да­чи жи­ло­го по­ме­ще­ния сос­тав­ля­ет­ся и под­пи­сы­ва­ет­ся най­мо­да­те­лем и на­ни­ма­те­лем.

3.1.7. Оз­на­ко­мить всех сов­мест­но про­жи­ва­ющих с ним со­вер­шен­но­лет­них чле­нов сво­ей семьи с ус­ло­ви­ями нас­то­яще­го до­го­во­ра.

3.1.8. В те­че­ние ме­ся­ца с мо­мен­та воз­ник­но­ве­ния из­ме­не­ний ос­но­ва­ний и ус­ло­вий, да­ющих пра­во поль­зо­ва­ния жи­лым по­ме­ще­ни­ем по до­го­во­ру най­ма, ин­фор­ми­ро­вать най­мо­да­те­ля.

3.1.9. На­ни­ма­тель обя­зан заст­ра­хо­вать от рис­ков, нас­туп­ле­ние ко­то­рых мо­жет при­вес­ти к не­воз­мож­нос­ти ис­поль­зо­ва­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния по наз­на­че­нию или ухуд­ше­нию его сос­то­яния, за свой счет и на его пол­ную сто­имость на весь срок до­го­во­ра. Ко­пию до­го­во­ра стра­хо­ва­ния пре­дос­та­вить най­мо­да­те­лю в не­дель­ный срок со дня его стра­хо­ва­ния.

3.1.10. Нес­ти иные обя­зан­нос­ти, пре­дус­мот­рен­ные дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством и ины­ми нор­ма­тив­но-пра­во­вы­ми ак­та­ми, при­ме­ни­мые к ус­ло­ви­ям най­ма жи­лых по­ме­ще­ний.

3.2. На­ни­ма­тель впра­ве в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке:

3.2.1. Все­лить в за­ни­ма­емое им жи­лое по­ме­ще­ние дру­гих граж­дан в ка­чест­ве пос­то­ян­но про­жи­ва­ющих с на­ни­ма­те­лем, по­лу­чив на это пись­мен­ное сог­ла­сие най­мо­да­те­ля и всех пос­то­ян­но про­жи­ва­ющих с ним со­вер­шен­но­лет­них чле­нов семьи. На все­ле­ние к ро­ди­те­лям их де­тей, не дос­тиг­ших со­вер­шен­но­ле­тия, та­ко­го сог­ла­сия не тре­бу­ет­ся.

3.2.2. С сог­ла­сия граж­дан, пос­то­ян­но с ним про­жи­ва­ющих и с пред­ва­ри­тель­ным уве­дом­ле­ни­ем най­мо­да­те­ля, на­ни­ма­тель впра­ве раз­ре­шить без­воз­мезд­ное про­жи­ва­ние в жи­лом по­ме­ще­нии вре­мен­ным жиль­цам на срок до 6 (шес­ти) ме­ся­цев.

3.2.3. С сог­ла­сия най­мо­да­те­ля по до­го­во­ру под­най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния пе­ре­дать на срок, не пре­вы­ша­ющий сро­ка дей­ствия до­го­во­ра ком­мер­чес­ко­го най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния, часть или все на­ня­тое им по­ме­ще­ние в поль­зо­ва­ние под­на­ни­ма­те­лю. От­ветс­твен­ным пе­ред най­мо­да­те­лем по до­го­во­ру най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния ос­та­ет­ся на­ни­ма­тель.

3.2.4. Осу­щест­влять дру­гие пра­ва по поль­зо­ва­нию жи­лым по­ме­ще­ни­ем, пре­дус­мот­рен­ные дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством, со­дер­жа­щим ус­ло­вия най­ма жи­лых по­ме­ще­ний.

4. ПЛА­ТЕ­ЖИ ПО ДО­ГО­ВО­РУ

4.1. Раз­мер пла­ты за поль­зо­ва­ние жи­лым по­ме­ще­ни­ем, пла­ты за со­дер­жа­ние и ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния оп­ре­де­ля­ет­ся в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством и нор­ма­тив­ны­ми ак­та­ми го­родс­ко­го по­се­ле­ния Крас­но­горск.

4.2. Раз­мер пла­ты за ком­му­наль­ные ус­лу­ги оп­ре­де­ля­ет­ся ис­хо­дя из по­ка­за­ний при­бо­ров уче­та, а при их от­сутс­твии - ис­хо­дя из нор­ма­ти­вов пот­реб­ле­ния ком­му­наль­ных ус­луг, ут­верж­да­емых ор­га­на­ми мест­но­го са­мо­уп­рав­ле­ния в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном Пра­ви­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

4.3. Обя­зан­ность по вне­се­нию пла­ты за жи­лое по­ме­ще­ние и ком­му­наль­ные ус­лу­ги воз­ни­ка­ет у на­ни­ма­те­ля жи­ло­го по­ме­ще­ния с мо­мен­та зак­лю­че­ния до­го­во­ра.

4.4. Пла­та за жи­лое по­ме­ще­ние и ком­му­наль­ные ус­лу­ги вклю­ча­ет в се­бя:
пла­ту за поль­зо­ва­ние жи­лым по­ме­ще­ни­ем;
пла­ту за со­дер­жа­ние и ре­монт жи­ло­го по­ме­ще­ния, вклю­ча­ющую в се­бя пла­ту за ус­лу­ги и ра­бо­ты по уп­рав­ле­нию мно­гок­вар­тир­ным до­мом, со­дер­жа­нию и те­ку­ще­му ре­мон­ту об­ще­го иму­щест­ва в мно­гок­вар­тир­ном до­ме;
пла­ту за ком­му­наль­ные ус­лу­ги.

4.5. Пла­та за жи­лое по­ме­ще­ние и ком­му­наль­ные ус­лу­ги вно­сит­ся на­ни­ма­те­лем еже­ме­сяч­но до де­ся­то­го чис­ла ме­ся­ца, сле­ду­юще­го за ис­тек­шим ме­ся­цем, ес­ли иной срок не ус­та­нов­лен до­го­во­ром уп­рав­ле­ния мно­гок­вар­тир­ным до­мом.

4.6. Ли­ца, нес­во­ев­ре­мен­но и (или) не пол­ностью внес­шие пла­ту за жи­лое по­ме­ще­ние и ком­му­наль­ные ус­лу­ги (долж­ни­ки), обя­за­ны уп­ла­тить пе­ни в раз­ме­ре од­ной трех­со­той став­ки ре­фи­нан­си­ро­ва­ния Цент­раль­но­го бан­ка Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, дей­ству­ющей на мо­мент оп­ла­ты, от не вып­ла­чен­ных в срок сумм за каж­дый день прос­роч­ки, на­чи­ная со сле­ду­юще­го дня пос­ле нас­туп­ле­ния ус­та­нов­лен­но­го сро­ка оп­ла­ты, по день фак­ти­чес­кой вып­ла­ты вклю­чи­тель­но.

4.7. Под­ле­жа­щая к оп­ла­те сум­ма и ус­та­нов­лен­ные в со­от­ветс­твии с нас­то­ящим до­го­во­ром пе­ни вно­сят­ся на­ни­ма­те­лем еди­нов­ре­мен­но.

4.8. Раз­мер пла­ты за поль­зо­ва­ние жи­лым по­ме­ще­ни­ем оп­ре­де­ля­ет­ся нор­ма­тив­ны­ми ак­та­ми ор­га­нов мест­но­го са­мо­уп­рав­ле­ния, при­ня­ты­ми в со­от­ветс­твии с их ком­пе­тен­ци­ей.

5. ОСО­БЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

5.1. По ис­те­че­нии сро­ка нас­то­яще­го до­го­во­ра на­ни­ма­тель име­ет пре­иму­щест­вен­ное пра­во на зак­лю­че­ние до­го­во­ра най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го фон­да ком­мер­чес­ко­го ис­поль­зо­ва­ния на но­вый срок.

5.2. В слу­чае зак­лю­че­ния до­го­во­ра най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го фон­да ком­мер­чес­ко­го ис­поль­зо­ва­ния на срок до од­но­го го­да не при­ме­ня­ют­ся по­ло­же­ния, пре­дус­мот­рен­ные пп. 3.2.2, 3.2.3, 5.1 нас­то­яще­го до­го­во­ра.

6. ИЗ­МЕ­НЕ­НИЕ И РАС­ТОР­ЖЕ­НИЕ ДО­ГО­ВО­РА

6.1. Из­ме­не­ния и до­пол­не­ния вно­сят­ся в нас­то­ящий до­го­вор по сог­ла­ше­нию сто­рон.

6.2. До­го­вор рас­тор­га­ет­ся:

6.2.1. По тре­бо­ва­нию на­ни­ма­те­ля.

6.2.2. По сог­ла­ше­нию сто­рон.

6.2.3. В слу­чае вы­ез­да на­ни­ма­те­ля и чле­нов его семьи в дру­гое мес­то жи­тель­ства.

6.2.4. По тре­бо­ва­нию най­мо­да­те­ля в су­деб­ном по­ряд­ке по при­чи­нам:

6.2.4.1. Нев­не­се­ния на­ни­ма­те­лем в те­че­ние бо­лее шес­ти ме­ся­цев пла­ты за жи­лое по­ме­ще­ние и ком­му­наль­ные ус­лу­ги.

6.2.4.2. Сис­те­ма­ти­чес­ко­го на­ру­ше­ния прав и за­кон­ных ин­те­ре­сов со­се­дей, ко­то­рое де­ла­ет не­воз­мож­ным сов­мест­ное про­жи­ва­ние в од­ном жи­лом по­ме­ще­нии.

6.2.4.3. Ис­поль­зо­ва­ния по­ме­ще­ния не по наз­на­че­нию.

6.2.4.4. При не­ис­пол­не­нии на­ни­ма­те­лем и про­жи­ва­ющи­ми вмес­те с ним чле­на­ми его семьи обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му до­го­во­ру.

6.2.4.5. В свя­зи с раз­ру­ше­ни­ем или пов­реж­де­ни­ем жи­ло­го по­ме­ще­ния на­ни­ма­те­лем или дру­ги­ми чле­на­ми его семьи с даль­ней­шей от­ветс­твен­ностью за ука­зан­ные дей­ствия.

6.3. До­го­вор прек­ра­ща­ет свое дей­ствие по ис­те­че­нии сро­ка пре­дос­тав­ле­ния жи­ло­го по­ме­ще­ния.

6.4. Все из­ме­не­ния до­го­во­ра оформ­ля­ют­ся до­пол­ни­тель­ным сог­ла­ше­ни­ем, под­пи­сы­ва­ют­ся най­мо­да­те­лем и на­ни­ма­те­лем в со­от­ветс­твии с ус­ло­ви­ями нас­то­яще­го до­го­во­ра, ес­ли иное не пре­дус­мот­ре­но дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

7. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ

7.1. Сто­ро­на нас­то­яще­го до­го­во­ра, не ис­пол­ня­ющая обя­зан­нос­ти, пре­дус­мот­рен­ные нас­то­ящим до­го­во­ром и жи­лищ­ным за­ко­но­да­тель­ством, не­сет от­ветс­твен­ность, пре­дус­мот­рен­ную за­ко­но­да­тель­ством.

7.2. Лик­ви­да­цию пос­ледс­твий ава­рий, про­изо­шед­ших по ви­не на­ни­ма­те­ля или сов­мест­но про­жи­ва­ющих с ним чле­нов его семьи, обес­пе­чи­ва­ет най­мо­да­тель за счет средств на­ни­ма­те­ля ли­бо на­ни­ма­тель с сог­ла­сия най­мо­да­те­ля.

7.3. Най­мо­да­тель ос­во­бож­да­ет­ся от от­ветс­твен­нос­ти за на­ру­ше­ние ка­чест­ва пре­дос­тав­ле­ния ус­луг, ес­ли до­ка­жет, что оно про­изош­ло вследс­твие неп­ре­одо­ли­мой си­лы.

7.4. На­ни­ма­тель не­сет от­ветс­твен­ность за на­ру­ше­ние тре­бо­ва­ний по­жар­ной бе­зо­пас­нос­ти в со­от­ветс­твии с Фе­де­раль­ным за­ко­ном О по­жар­ной бе­зо­пас­нос­ти.

8. ПРО­ЧИЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

8.1. Спо­ры, ко­то­рые мо­гут воз­ник­нуть меж­ду сто­ро­на­ми по до­го­во­ру, раз­ре­ша­ют­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров ли­бо в су­деб­ном, ад­ми­нист­ра­тив­ном по­ряд­ке в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

8.2. По воп­ро­сам, не уре­гу­ли­ро­ван­ным до­го­во­ром, сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством.

8.3. До­го­вор всту­па­ет си­лу с мо­мен­та пе­ре­да­чи жи­ло­го по­ме­ще­ния по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи.

8.4. До­го­вор сос­тав­лен в двух эк­земп­ля­рах, пер­вый из ко­то­рых на­хо­дит­ся у най­мо­да­те­ля, вто­рой - у на­ни­ма­те­ля.