кол-во скачиваний: 57

При­ло­же­ние N 4

к По­ряд­ку ис­поль­зо­ва­ния средств

без­воз­мезд­ных суб­си­дий,

пре­дос­тав­ля­емых граж­да­нам,

ли­шив­шим­ся жилья или час­ти его

в ре­зуль­та­те па­вод­ка,

про­изо­шед­ше­го в июне 2002 го­да

на тер­ри­то­рии Че­ченс­кой Рес­пуб­ли­ки

ОБ­РА­ЗЕЦ ДО­ГО­ВО­РА
НА СТРО­ИТЕЛЬ­СТВО (ВОСС­ТА­НОВ­ЛЕ­НИЕ) ЖИЛЬЯ СОБС­ТВЕН­НЫ­МИ СИ­ЛА­МИ<*>

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Дан­ный до­го­вор со­дер­жит ос­нов­ные по­ло­же­ния по уре­гу­ли­ро­ва­нию от­но­ше­ний сто­рон. При зак­лю­че­нии до­го­во­ров до­пус­ка­ет­ся и пред­по­ла­га­ет­ся вне­се­ние обос­но­ван­ных до­пол­не­ний и из­ме­не­ний ис­хо­дя из конк­рет­ных ус­ло­вий при соб­лю­де­нии по­ло­же­ний нас­то­яще­го По­ряд­ка.г. _______________ _________________ 200_ г.Ад­ми­нист­ра­ция ___(на­име­но­ва­ние упол­но­мо­чен­но­го ор­га­на)___, име­ну­емая в даль­ней­шем За­каз­чик, в ли­це ___(долж­ность, фа­ми­лия, имя, от­чест­во долж­нос­тно­го ли­ца)___, с од­ной сто­ро­ны, и граж­да­нин___(фа­ми­лия, имя, от­чест­во, дан­ные до­ку­мен­та, удос­то­ве­ря­юще­го лич­ность вла­дель­ца Сви­де­тель­ства)___, яв­ля­ющий­ся вла­дель­цем Сви­де­тель­ства но­мер _________________, от _________________, (да­та вы­да­чи Сви­де­тель­ства)име­ну­емый в даль­ней­шем Под­ряд­чик, с дру­гой сто­ро­ны, вмес­те име­ну­емыеС­то­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем.

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Под­ряд­чик обя­зу­ет­ся вы­пол­нить по за­да­нию За­каз­чи­ка ра­бо­ту, ука­зан­ную в п. 1.2 нас­то­яще­го до­го­во­ра, и сдать ее ре­зуль­тат За­каз­чи­ку, а За­каз­чик обя­зу­ет­ся при­нять ре­зуль­тат ра­бо­ты и оп­ла­тить ее в пре­де­лах вы­де­лен­ной Под­ряд­чи­ку суб­си­дии.

1.2. Под­ряд­чик обя­зу­ет­ся про­из­вес­ти ра­бо­ты по стро­итель­ству (восс­та­нов­ле­нию) жи­ло­го до­ма в со­от­ветс­твии с тех­ни­чес­ки­ми ус­ло­ви­ями и про­ект­но - смет­ной до­ку­мен­та­ци­ей, вы­дан­ны­ми За­каз­чи­ком.

1.3. Под­ряд­чик вы­пол­ня­ет ра­бо­ту из сво­их ма­те­ри­алов, на сво­ем обо­ру­до­ва­нии и сво­ими инс­тру­мен­та­ми.

1.4. Срок вы­пол­не­ния ра­бот с ________________ 200_ г. до __ ___________ 200_ г. Под­ряд­чик име­ет пра­во вы­пол­нить ра­бо­ты дос­роч­но.

1.5. Ра­бо­та счи­та­ет­ся вы­пол­нен­ной пос­ле ут­верж­де­ния в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке ак­та при­ем­ки восс­та­нов­лен­но­го объ­ек­та при­емоч­ной ко­мис­си­ей.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Под­ряд­чик обя­зан:

2.1.1. Вы­пол­нить ра­бо­ту с над­ле­жа­щим ка­чест­вом.

2.1.2. Вы­пол­нить ра­бо­ту в срок, ука­зан­ный в п. 1.4 нас­то­яще­го до­го­во­ра.

2.1.3. Сог­ла­со­вать с За­каз­чи­ком пе­ре­чень и объ­емы под­ле­жа­щих вы­пол­не­нию ра­бот, их сто­имость и гра­фик вы­пол­не­ния.

2.1.4. Обес­пе­чить вы­пол­не­ние ра­бот в со­от­ветс­твии с тре­бо­ва­ни­ями стро­итель­ных норм и пра­вил.

2.1.5. Пе­ре­дать ре­зуль­тат ра­бо­ты За­каз­чи­ку.

2.1.6. Без­воз­мезд­но исп­ра­вить по тре­бо­ва­нию За­каз­чи­ка все вы­яв­лен­ные не­дос­тат­ки, ес­ли в про­цес­се вы­пол­не­ния ра­бо­ты Под­ряд­чик до­пус­тил отс­туп­ле­ния от ус­ло­вий до­го­во­ра, ухуд­шив­шие ка­чест­во ра­бо­ты, в те­че­ние _______ дней.

2.1.7. Возв­ра­тить по­лу­чен­ные средс­тва суб­си­дии в бюд­жет с уче­том штраф­ных санк­ций в слу­чае не­ис­пол­не­ния сво­их обя­за­тель­ств по до­го­во­ру.

2.2. Под­ряд­чик име­ет пра­во:

2.2.1. По сог­ла­со­ва­нию с За­каз­чи­ком зак­лю­чить до­го­вор стра­хо­ва­ния стро­итель­ных рис­ков в пре­де­лах средств, пре­дус­мот­рен­ных в про­ект­но - смет­ной до­ку­мен­та­ции.

2.2.2. До сда­чи объ­ек­та в экс­плу­ата­цию Под­ряд­чик не име­ет пра­во про­да­вать, пе­ре­да­вать или да­рить восс­та­нав­ли­ва­емый объ­ект или от­дель­ную его часть.

2.2.3. В слу­чае ес­ли сто­имость ра­бот по стро­итель­ству (восс­та­нов­ле­нию) жилья пре­вы­ша­ет раз­мер вы­де­ля­емой Под­ряд­чи­ку суб­си­дии, Под­ряд­чик оп­ла­чи­ва­ет вы­пол­нен­ные ра­бо­ты за счет собс­твен­ных или за­ем­ных средств в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном нас­то­ящим до­го­во­ром.

2.3. За­каз­чик обя­зан:

2.3.1. Пре­дос­та­вить Под­ряд­чи­ку в срок до __________ 200_ г. не­об­хо­ди­мые тех­ни­чес­кие ус­ло­вия и про­ект­но - смет­ную до­ку­мен­та­цию для про­из­водс­тва восс­та­но­ви­тель­ных ра­бот.

2.3.2. В те­че­ние __ дней пос­ле по­лу­че­ния от Под­ряд­чи­ка из­ве­ще­ния об окон­ча­нии эта­па ра­бот ли­бо по за­вер­ше­нии стро­итель­ства (восс­та­нов­ле­ния), а так­же по ис­те­че­нии сро­ка, ука­зан­но­го в п. 1.4 нас­то­яще­го до­го­во­ра, ос­мот­реть и при­нять ре­зуль­тат ра­бо­ты, а при об­на­ру­же­нии отс­туп­ле­ний от до­го­во­ра, ухуд­ша­ющих ре­зуль­тат ра­бо­ты, или иных не­дос­тат­ков в ра­бо­те не­мед­лен­но за­явить об этом Под­ряд­чи­ку.

2.3.3. Пе­ре­чис­лить Под­ряд­чи­ку аванс в сог­ла­со­ван­ном Сто­ро­на­ми раз­ме­ре, но не пре­вы­ша­ющий 20% от сум­мы, ука­зан­ной в п. 3.1.

2.3.4. Оп­ла­тить ука­зан­ные в п. 3.2 нас­то­яще­го до­го­во­ра вы­пол­нен­ные ра­бо­ты в со­от­ветс­твии с гра­фи­ком вы­пол­не­ния эта­пов ра­бот (см. При­ло­же­ние, яв­ля­ющееся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го до­го­во­ра), в те­че­ние ____________ дней с мо­мен­та предъ­яв­ле­ния.

2.4. За­каз­чик име­ет пра­во:

2.4.1. Во вся­кое вре­мя про­ве­рять ход и ка­чест­во ра­бот, вы­пол­ня­емых Под­ряд­чи­ком, не вме­ши­ва­ясь в его де­ятель­ность.

2.4.2. За­каз­чик не впра­ве зап­ре­щать Под­ряд­чи­ку про­ве­де­ние ме­роп­ри­ятий, уде­шев­ля­ющих стро­итель­ство (восс­та­нов­ле­ние), ес­ли их ре­али­за­ция не ухуд­ша­ет пре­дус­мот­рен­ные про­ек­том тех­ни­чес­кие и экс­плу­та­ци­он­ные ха­рак­те­рис­ти­ки объ­ек­та.
(В от­дель­ных слу­ча­ях за­каз­чик име­ет пра­во при­нять ре­ше­ние об ис­поль­зо­ва­нии средств суб­си­дий на стро­итель­ство жилья собс­твен­ны­ми си­ла­ми (хо­зяй­ствен­ным спо­со­бом)).

3. ЦЕ­НА ДО­ГО­ВО­РА И ПО­РЯ­ДОК РАС­ЧЕ­ТОВ

3.1. Сто­имость ра­бот, пе­ре­чень и ко­ли­чест­во ко­то­рых сог­ла­со­ва­ны дву­мя Сто­ро­на­ми, сос­тав­ля­ет ___(сум­ма циф­ра­ми и про­писью)___руб. и яв­ля­ет­ся не­из­мен­ной на весь срок дей­ствия до­го­во­ра.В слу­чае ес­ли ус­та­нов­лен­ная Сто­ро­на­ми до­го­во­ра сто­имость ра­бот пре­вы­ша­ет раз­мер суб­си­дии, вы­де­ля­емой Под­ряд­чи­ку, Сто­ро­на­ми оп­ре­де­ля­ет­ся ме­ха­низм оп­ла­ты Под­ряд­чи­ком час­ти сто­имос­ти ра­бот с ис­поль­зо­ва­ни­ем собс­твен­ных или за­ем­ных средств.

3.2. Оп­ла­та За­каз­чи­ком Под­ряд­чи­ку це­ны до­го­во­ра (сто­имос­ти ра­бот) про­из­во­дит­ся в пре­де­лах вы­де­ля­емой Под­ряд­чи­ку суб­си­дии сог­лас­но гра­фи­ку вы­пол­не­ния эта­пов ра­бот, под­пи­сан­но­му Под­ряд­чи­ком и За­каз­чи­ком, с уче­том вып­ла­чен­но­го ра­нее аван­са (п. 2.3.3) по ме­ре вы­пол­не­ния эта­пов ра­бот при ус­ло­вии пре­дос­тав­ле­ния Под­ряд­чи­ком до­ку­мен­таль­но подт­вер­жден­ных зат­рат:

1. фун­да­мент - 20%

2. ко­роб­ка с кров­лей - 30%

3. внут­рен­ние ин­же­нер­ные сис­те­мы - 10%

4. от­де­лоч­ные ра­бо­ты - 15%

5. 5% ос­тав­ших­ся средств - пос­ле ут­верж­де­ния в ус­та­нов­лен­ном по­ряд­ке ак­та при­ем­ки восс­та­нов­лен­но­го объ­ек­та при­емоч­ной ко­мис­си­ей.

4. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

За не­над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му до­го­во­ру Сто­ро­ны не­сут от­ветс­твен­ность, пре­дус­мот­рен­ную дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

5. ПО­РЯ­ДОК РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЯ СПО­РОВ

5.1. Спо­ры и раз­ног­ла­сия, ко­то­рые мо­гут воз­ник­нуть при ис­пол­не­нии нас­то­яще­го до­го­во­ра, бу­дут по воз­мож­нос­ти раз­ре­шать­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров меж­ду Сто­ро­на­ми.

5.2. В слу­чае не­воз­мож­нос­ти раз­ре­ше­ния спо­ров пу­тем пе­ре­го­во­ров Сто­ро­ны пос­ле ре­али­за­ции пре­дус­мот­рен­ной за­ко­но­да­тель­ством про­це­ду­ры до­су­деб­но­го уре­гу­ли­ро­ва­ния раз­ног­ла­сий пе­ре­да­ют их на расс­мот­ре­ние в ____________

(ука­зать на­име­но­ва­ние

___________.

су­деб­но­го ор­га­на)

6. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

6.1. Лю­бые из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к нас­то­яще­му до­го­во­ру дей­стви­тель­ны лишь при ус­ло­вии, что они со­вер­ше­ны в пись­мен­ной фор­ме как до­пол­ни­тель­ные сог­ла­ше­ния к нас­то­яще­му до­го­во­ру и под­пи­са­ны упол­но­мо­чен­ны­ми на то предс­та­ви­те­ля­ми Сто­рон. До­пол­ни­тель­ные сог­ла­ше­ния яв­ля­ют­ся при­ло­же­ни­ями к нас­то­яще­му до­го­во­ру и сос­тав­ля­ют его не­отъ­ем­ле­мую часть.

6.2. Нас­то­ящий до­го­вор сос­тав­лен в двух эк­земп­ля­рах на русс­ком язы­ке. Оба эк­земп­ля­ра иден­тич­ны и име­ют оди­на­ко­вую си­лу. У каж­дой из Сто­рон на­хо­дит­ся один эк­земп­ляр нас­то­яще­го до­го­во­ра.

АД­РЕ­СА И БАН­КОВС­КИЕ РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

--------------------------------

<*> Раз­ра­бо­тан в со­от­ветс­твии с п. 10 Пос­та­нов­ле­ния Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 01.07.2002 N 492 и тре­бо­ва­ни­ями п. 16 нас­то­яще­го По­ряд­ка.