кол-во скачиваний: 61

При­ло­же­ние N 4

к Рас­по­ря­же­нию Мэ­ра Моск­вы

от 29 ян­ва­ря 1993 г. N 40-РМ

ДО­ГО­ВОР
НА СТРО­ИТЕЛЬ­СТВО В 199__ ГО­ДУ

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Де­пар­та­мент стро­итель­ства пра­ви­тель­ства Моск­вы, име­ну­емый в даль­ней­шем Заст­рой­щик, в ли­це ___________ _________________, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии Ус­та­ва, и _________________, име­ну­емый в даль­ней­шем За­каз­чик, в ли­це _________ _________________, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии _________________, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий до­го­вор о стро­итель­стве объ­ек­тов го­родс­ко­го хо­зяй­ства Моск­вы.

ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

За­каз­чик за счет средств пра­ви­тель­ства Моск­вы, пе­ре­да­ва­емых ему Заст­рой­щи­ком ли­бо по его по­ру­че­нию Де­пар­та­мен­том фи­нан­сов и дру­ги­ми ор­га­на­ми пра­ви­тель­ства Моск­вы и Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, а так­же за счет до­ле­вых пе­ре­дач и дру­гих средств, со­би­ра­емых по по­ру­че­нию пра­ви­тель­ства Моск­вы са­мим за­каз­чи­ком, осу­щест­вля­ет на свой риск собс­твен­ны­ми и прив­ле­чен­ны­ми си­ла­ми стро­итель­ство и ввод в экс­плу­ата­цию объ­ек­тов го­родс­ко­го хо­зяй­ства Моск­вы в сро­ки и в объ­емах сог­лас­но При­ло­же­ни­ям N 1 и N 2.

СТО­ИМОСТЬ СТРО­ИТЕЛЬ­СТВА ПО ДО­ГО­ВО­РУ

Сто­имость стро­итель­ства объ­ек­тов, по­ру­ча­емых За­каз­чи­ку, оп­ре­де­ля­ет­ся до­го­вор­ны­ми це­на­ми, сог­ла­со­ван­ны­ми За­каз­чи­ком с под­ряд­ны­ми ор­га­ни­за­ци­ями, сос­тав­лен­ны­ми в по­ряд­ке, ус­та­нав­ли­ва­емом пра­ви­тель­ством Моск­вы на ба­зе дек­ла­ри­ро­ван­ных и за­ре­гист­ри­ро­ван­ных от­пуск­ных цен на стро­итель­ные ма­те­ри­алы, де­та­ли и конс­трук­ции и ко­эф­фи­ци­ен­тов по­вы­ше­ния смет­ной сто­имос­ти стро­итель­но - мон­таж­ных ра­бот, ут­верж­ден­ных Меж­ве­домс­твен­ной ко­мис­си­ей при пра­ви­тель­стве Моск­вы.

ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬ­СТВА СТО­РОН

1. Обя­за­тель­ства Заст­рой­щи­ка Для вы­пол­не­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра Заст­рой­щик:

1.1. Обес­пе­чи­ва­ет бес­пе­ре­бой­ную пе­ре­да­чу За­каз­чи­ку средств на фи­нан­си­ро­ва­ние стро­итель­ства объ­ек­тов, на ко­то­рые зак­лю­че­ны до­го­во­ра под­ря­да, в объ­емах и в сро­ки, при­ве­ден­ные в При­ло­же­нии N 2.

1.2. Осу­щест­вля­ет ко­ор­ди­на­цию объ­емов про­из­водс­тва стро­итель­ных ма­те­ри­алов и конс­трук­ций, не­об­хо­ди­мых для вы­пол­не­ния му­ни­ци­паль­но­го за­ка­за.

1.3. Ока­зы­ва­ет со­дей­ствие За­каз­чи­ку в его вза­имо­дей­ствии с ор­га­ни­за­ци­ями - участ­ни­ка­ми ин­вес­ти­ци­он­но­го про­цес­са при ре­али­за­ции му­ни­ци­паль­ной прог­рам­мы.

2. Обя­за­тель­ства За­каз­чи­ка Для вы­пол­не­ния нас­то­яще­го до­го­во­ра За­каз­чик:

2.1. Обес­пе­чи­ва­ет по­вы­ше­ние эф­фек­тив­нос­ти ка­пи­таль­ных вло­же­ний и сок­ра­ще­ние про­дол­жи­тель­нос­ти ин­вес­ти­ци­он­но­го цик­ла.

2.2. Осу­щест­вля­ет стро­итель­ство объ­ек­тов го­родс­ко­го хо­зяй­ства в объ­емах сог­лас­но При­ло­же­нию N 2 и ввод в экс­плу­ата­цию объ­ек­тов со­ци­аль­ной сфе­ры сог­лас­но При­ло­же­нию N 1.

2.3. Раз­ме­ща­ет на кон­курс­ной ос­но­ве за­ка­зы на вы­пол­не­ние му­ни­ци­паль­ной прог­рам­мы сре­ди под­ряд­ных ор­га­ни­за­ций, име­ющих со­от­ветс­тву­ющие ли­цен­зии.

2.4. Обес­пе­чи­ва­ет по­лу­че­ние до­ле­вых пе­ре­дач сто­рон­них ор­га­ни­за­ций на стро­итель­ство жилья и объ­ек­тов со­ци­аль­ной сфе­ры и ис­поль­зо­ва­ние их на фи­нан­си­ро­ва­ние это­го стро­итель­ства. Предс­тав­ля­ет в Де­пар­та­мент фи­нан­сов, Ми­нис­терс­тво фи­нан­сов и дру­гие ор­га­ни­за­ции зат­ре­бо­ван­ные ими до­ку­мен­ты, не­об­хо­ди­мые для пе­ре­да­чи фи­нан­со­вых ре­сур­сов.

2.5. Предс­тав­ля­ет Заст­рой­щи­ку бух­гал­терс­кую и ста­тис­ти­чес­кую от­чет­ность, от­че­ты об ис­поль­зо­ва­нии фи­нан­со­вых ре­сур­сов, а так­же опе­ра­тив­ную ин­фор­ма­цию о раз­ме­ще­нии и ре­али­за­ции му­ни­ци­паль­ных за­ка­зов и сос­то­янии их стро­итель­ства.

2.6. Предс­тав­ля­ет ___ чис­ла каж­до­го ме­ся­ца Заст­рой­щи­ку справ­ки об ос­во­ении вы­де­лен­ных средств и пот­реб­ность в фи­нан­со­вых ре­сур­сах на сле­ду­ющий ме­сяц.

ОСО­БЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

1. Де­неж­ные средс­тва, пе­ре­дан­ные Заст­рой­щи­ком и дру­ги­ми ор­га­на­ми пра­ви­тель­ства Моск­вы на фи­нан­си­ро­ва­ние объ­ек­тов го­родс­ко­го хо­зяй­ства, не мо­гут рас­хо­до­вать­ся За­каз­чи­ком на дру­гие це­ли.

2. При не­пол­ном ис­поль­зо­ва­нии пе­ре­дан­ных де­неж­ных средств на стро­итель­ство объ­ек­тов го­родс­ко­го хо­зяй­ства За­каз­чик в де­ся­тид­нев­ный срок по окон­ча­нии фи­нан­со­во­го го­да возв­ра­ща­ет ос­тав­шу­юся сум­му на счет Заст­рой­щи­ка ли­бо по сог­ла­со­ва­нию с ним она зас­чи­ты­ва­ет­ся как аванс для фи­нан­си­ро­ва­ния му­ни­ци­паль­но­го стро­итель­ства на сле­ду­ющий год.

3. Сто­ро­ны еже­ме­сяч­но (до 15-го чис­ла ме­ся­ца, сле­ду­юще­го за от­чет­ным) осу­щест­вля­ют свер­ку пе­ре­чис­ле­ний и рас­хо­до­ва­ния де­неж­ных средств на це­ли, ука­зан­ные в нас­то­ящем до­го­во­ре.

4. Га­ран­тий­ный срок нор­маль­ной экс­плу­ата­ции объ­ек­та и вхо­дя­щих в не­го ин­же­нер­ных сис­тем, обо­ру­до­ва­ния, ма­те­ри­алов и ра­бот ус­та­нав­ли­ва­ет­ся _________________ ме­ся­цев с да­ты под­пи­са­ния сто­ро­на­ми ак­та при­ем­ки го­то­во­го объ­ек­та.
Ес­ли в пе­ри­од га­ран­тий­ной экс­плу­ата­ции объ­ек­та об­на­ру­жат­ся де­фек­ты, пре­пятс­тву­ющие нор­маль­ной его экс­плу­ата­ции, то За­каз­чик обя­зан ор­га­ни­зо­вать их уст­ра­не­ние за свой счет и в сог­ла­со­ван­ные сро­ки. Га­ран­тий­ный срок в этом слу­чае прод­ле­ва­ет­ся со­от­ветс­твен­но на пе­ри­од уст­ра­не­ния де­фек­тов.

Ука­зан­ные га­ран­тии не расп­рос­тра­ня­ют­ся на слу­чаи пред­на­ме­рен­но­го пов­реж­де­ния объ­ек­та со сто­ро­ны треть­их лиц.

5. Лю­бая до­го­во­рен­ность меж­ду сто­ро­на­ми, вле­ку­щая за со­бой но­вые обс­то­ятель­ства, не пре­дус­мот­рен­ные нас­то­ящим до­го­во­ром, счи­та­ет­ся дей­стви­тель­ной, ес­ли она подт­вер­жде­на сто­ро­на­ми в пись­мен­ной фор­ме в ви­де до­пол­ни­тель­но­го сог­ла­ше­ния.

6. При вы­пол­не­нии нас­то­яще­го до­го­во­ра сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством, нор­ма­тив­ны­ми ак­та­ми по воп­ро­сам ка­пи­таль­но­го стро­итель­ства.

ИМУ­ЩЕСТ­ВЕН­НАЯ ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ

1. За не­вы­пол­не­ние обя­за­тель­ств по сро­кам вво­да жи­лых до­мов и объ­ек­тов со­ци­аль­ной сфе­ры, при­ве­ден­ных в При­ло­же­нии N 1, За­каз­чик уп­ла­чи­ва­ет Заст­рой­щи­ку за пе­ри­од прос­роч­ки не­ус­той­ку в раз­ме­ре учет­ной став­ки Цент­раль­но­го бан­ка за поль­зо­ва­ние кре­ди­том от смет­ной сто­имос­ти объ­ек­та, а по жи­лым до­мам, пост­ро­ен­ным для про­да­жи, - от аук­ци­он­ной це­ны объ­ек­та.

2. За не­вы­пол­не­ние обя­за­тель­ств по бес­пе­ре­бой­но­му пе­ре­чис­ле­нию средств на фи­нан­си­ро­ва­ние стро­итель­ства Заст­рой­щик уп­ла­чи­ва­ет За­каз­чи­ку не­ус­той­ку в раз­ме­ре учет­ной став­ки Цент­раль­но­го бан­ка за поль­зо­ва­ние кре­ди­том от сум­мы не­до­дан­ных средств за пе­ри­од их за­держ­ки.

3. Уп­ла­та эко­но­ми­чес­ких санк­ций не ос­во­бож­да­ет от вы­пол­не­ния при­ня­тых обя­за­тель­ств по до­го­во­ру.

4. Нас­то­ящий до­го­вор сос­тав­лен в трех эк­земп­ля­рах: по од­но­му для каж­дой сто­ро­ны и один фи­нан­си­ру­юще­му стро­итель­ство бан­ку.