кол-во скачиваний: 165

Приложение 2

к Регламенту подготовки,

оформления и выдачи Департаментом жилищной

политики и жилищного фонда города Москвы

договора купли-продажи свободного жилого

помещения в коммунальной квартире,

находящегося в собственности города Москвы,

договора купли-продажи доли в праве

общей долевой собственности на жилое помещение,

находящейся в собственности города Москвы

Примерная форма

ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, НАХОДЯЩЕЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

дата и место подписания

Город Москва в лице Департамента жилищной политики и жилищного фондагорода Москвы, находящегося по адресу: город Москва, Газетный переулок, дом1/12, действующего на основании постановления Правительства Москвы от 26августа 2008 г. N 766-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищнойполитики и жилищного фонда города Москвы", в лице ___(ФИО, должность)___, действующего на основании доверенности ___(реквизиты доверенности)___, именуемый в дальнейшем "Продавец", и гражданин(не) ___(указываются ФИО покупателей, дата и место рождения, адрес регистрации по месту жительства, для граждан старше 14 лет - паспортные данные, для детей до 14 лет - данные свидетельства о рождении)___, именуемый(ые) в дальнейшем "Покупатель(ли)", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец продал, а Покупатель(ли) купил(ли) в ___(вид собственности)___собственность (в случае, если покупателей несколько, указывается, в какойдоле каждый из них) ______________ долю в праве общей долевой собственностина квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, ___(адрес)___Указанная квартира состоит из _______ жилых комнат, имеет общую площадь___(площадь числом и прописью)___, в том числе жилой площадью___(площадь числом и прописью)___

2. Указанная доля в праве общей долевой собственности является собственностью города Москвы.

3. Согласно решению общественной жилищной комиссии префектуры _________ административного округа города Москвы от _________________, протокол N _________________, распоряжению префектуры от ________ N ____ и в соответствии с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от __________ N _________

"Об утверждении выкупных стоимостей жилых помещений - комнат в квартирах

коммунального заселения, реализуемых гражданам, по договорам купли-продажи"

- при продаже по льготной цене/с решением Городской комиссии по

приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве от _________________, протокол

N _____ - при продаже по рыночной стоимости установлена выкупная стоимость

продаваемой доли в праве в размере ___________

(сумма числом и прописью)

Указанные денежные средства перечислены Покупателем в доход бюджета

города Москвы до заключения настоящего договора, что подтверждается

платежным документом от _______ N ______

4. Настоящий договор и право собственности Покупателя(лей) на _________ долю в праве общей долевой собственности подлежат обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. После государственной регистрации настоящего договора и права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Покупатель(ли) станови(я)тся собственником(ами) _______________ доли в праве общей долевой собственности

на квартиру по адресу: ____________________________ и принимает(ют) на себя

обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по эксплуатации,

ремонту и содержанию квартиры, внутриквартирного инженерного оборудования,

дома, придомовой территории, если земельный участок включен в состав

общего имущества многоквартирного дома, соразмерно принадлежащей доле в

праве на жилое помещение.

6. До настоящего времени указанная доля в праве никому не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, правами третьих лиц, рентой или арендой не обременена.

7. Содержание статей 28, 37, 131, 164, 209, 244, 250, 253, 288, 292,

454, 459, 460, 475, 556, 557, 558 Гражданского кодекса Российской

Федерации; статей 31, 59 Жилищного кодекса Российской Федерации; статей 17,

34, 35, 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации сторонам

разъяснено.

8. Расходы по заключению и государственной регистрации настоящего договора несет Покупатель.

9. В соответствии со ст. 556 ГК РФ обязательство Продавца передать вышеуказанную долю в праве считается исполненным с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

10. Настоящий договор составлен в ______ подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и по экземпляру выдается представителю Продавца и каждому из Покупателей.