Панель ручного поиска договоров

  • Гражданские правоотношения
    • Обеспечение исполнения обязательств
    • Отдельные виды обязательств
      • Купля-продажа
      • Мена
      • Дарение
      • Рента и пожизненное содержание с иждивением
        • Постоянная рента
        • Пожизненная рента
        • Пожизненное содержание с иждивением
      • Аренда
      • Наем жилого помещения
      • Безвозмездное пользование
      • Подряд
        • Бытовой подряд
        • Строительный подряд
        • Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
      • Перевозка
      • Транспортная экспедиция
      • Заем и кредит
      • Финансирование под уступку денежного требования
      • Хранение
      • Страхование
      • Поручение
      • Комиссия
      • Агентирование
      • Доверительное управление имуществом
      • Коммерческая концессия
      • Простое товарищество
кол-во скачиваний: 98

Приложение 3

к Положению о порядке

сдачи в аренду имущества

муниципальных предприятий,

организаций и учреждений

ДОГОВОР
АРЕНДЫ (ДЛЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА)

дата и место подписания

1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА

Администрация сельского поселения Клишинское, именуемая в дальнейшем"Арендодатель", в лице главы сельского поселения Клишинское ___(фамилия, имя, отчество)___, действующего на основании Положения _________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ___(фамилия, имя, отчество)___, действующего на основании _________________, заключилинастоящий Договор:

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Целью настоящего Договора является создание экономическихусловий, обеспечивающих повышение эффективности производства, усилениематериальной ответственности коллектива и каждого работника за конечныерезультаты производства.

2.2. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду ___(единые имущественные комплексы предприятий, структурные единицы)___(объекты непроизводственной сферы и др. материальные ценности)___, далее именуемые "Имуществом", по балансу на установленную дату, общейбалансовой стоимостью с учетом переоценки в соответствии с постановлениямиПравительства РФ от 14.08.1992 N 595, от 25 ноября 1993 года N 1233 ипоследующих переоценок ___________тыс. руб., износ на дату передачи _______тыс. руб. согласно приложениям N 2, 3.

2.3. Оборотные средства (кроме заемных), включая финансовые активы, всумме ___________ тыс. руб. передаются на условиях выкупа в течение _______по фактической стоимости равными долями.

2.4. Имущество, сданное в аренду, остается муниципальнойсобственностью.

3. СРОК АРЕНДЫ

3.1. Имущество предоставляется Арендатору во временное пользование длясамостоятельного осуществления ___(целевое назначение)___в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

3.2. Срок аренды устанавливается на __ летс "___" ___________ 20__ г. по "___" _____________ 20___ г.

4. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

4.1. Арендодателю арендную плату по расчету и в размерах согласно приложению (счет за аренду).

4.2. В течение всего срока аренды арендуемое Имущество находится во временном распоряжении и управлении Арендатора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

4.3. Арендная плата по договорам аренды перечисляется Арендатором на специальный счет администрации сельского поселения Клишинское.
При этом платежи за текущий месяц аренды должны быть полностью внесены Арендатором не позднее 10 числа следующего месяца. Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения Арендатора.

Налог на добавленную стоимость и специальный федеральный налог перечисляются Арендатором самостоятельно в соответствующие бюджеты на основании указаний местной налоговой инспекции.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДОГОВАРИВАЮЩИХСЯ СТОРОН

5.1. Арендатор обязуется:

5.1.1. Использовать по назначению и содержать в соответствии с уставной деятельностью и правилами технической эксплуатации муниципальное имущество.

5.1.2. Обеспечить сохранность муниципальной собственности и за счет своих средств возмещать Балансодержателю нанесенный ему ущерб от порчи принятого в аренду Имущества.

5.1.3. Обеспечивать восстановление и ремонт арендованного Имущества.

5.1.4. Вносить Арендодателю арендную плату в размерах, предусмотренных Договором.

5.1.5. Страховать взятое в аренду Имущество и риск неуплаты арендных платежей.

5.2. Арендатор имеет право:

5.2.1. Заключить Договор на субаренду арендуемых основных производственных фондов. Сдача Арендатором оборудования в субаренду на срок более одного года допускается только с согласия Арендодателя.

5.3. Арендодатель обязуется:

5.3.1. Строго соблюдать условия Договора, соблюдая интересы Арендатора.

6. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Арендодатель не несет ответственности за убытки Арендатора, возникающие в результате хозяйственной деятельности и не связанные с нарушением Арендодателем условий настоящего Договора.

6.2. Арендатор за несвоевременное внесение арендной платы платит пени в размере 0,7% от недовнесенной суммы за каждый день просрочки.

6.3. Споры, возникающие в ходе выполнения Договора, рассматриваются в установленном порядке.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Изменение условий Договора может иметь место только по соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных законодательством или настоящим Договором.

7.2. Изменение и уточнение условий настоящего Договора оформляются дополнительным соглашением в месячный срок со дня получения одной из сторон предложения об изменении Договора.

7.3. При систематическом нарушении условий настоящего Договора он может быть расторгнут по инициативе одной из сторон судом или арбитражным судом.

7.4. Досрочное расторжение настоящего Договора по требованию Арендодателя без согласия Арендатора возможно, если Арендатор:
- не вносит арендные платежи в течение двух месяцев;
- допускает грубые нарушения обязательств, вытекающих из Договора по использованию размера оплаты труда по Российской Федерации.

Арендатор самостоятельно пересчитывает ставку арендной платы с первого числа месяца, следующего за опубликованием соответствующего нормативного документа, путем умножения действующей ставки на коэффициент индексации (Кин).

7.7. Арендатор после истечения срока Договора имеет преимущественное право на заключение Договора на новый срок.

7.8. Взаимоотношения сторон по Договору об арендных отношениях, не предусмотренных настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством РСФСР и другими нормативными актами по этим вопросам.

7.9. Настоящий Договор по соглашению сторон может быть продлен на следующий период.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Договор составлен в четырех идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Каждый экземпляр содержит ________ листов. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй - у Балансодержателя, третий - у Арендатора, четвертый - в администрации сельского поселения Клишинское. К договору прилагаются:
Приложение 1. Расчет арендной платы.

Приложение 2. Акт приема-передачи в аренду Имущества.

Приложение 3. Договор с Балансодержателем.

Примечание. В платежном поручении указать "плата за аренду".

НДС и специальный федеральный налог перечисляются Арендатором самостоятельно в соответствующие бюджеты на основании указаний местной налоговой инспекции.